一方死亡孩子未成年我的房子能不能賣
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能說的具體一點嗎？ 如果你說的是夫妻一方去世，孩子未成年，并且房子是夫妻共同財產(chǎn)的話，像你說的這種情況，房產(chǎn)的一半已經(jīng)成為遺產(chǎn)，由去世方在世的父母、子女、配偶來依法繼承。從法律上講，該房產(chǎn)尚未析產(chǎn)的情況下，你無法正常買賣的。
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房產(chǎn)可以過戶給未成年子女。法律上并沒有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動產(chǎn)簿上的。
第一，法律并未限制購房者的年齡，簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時，需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人辦理。第二，未成年人簽訂的房屋買賣合同為無效合同或者效力待定合同。對于效力待定合同，在法定監(jiān)護(hù)人沒有進(jìn)行追認(rèn)的情況下，合同無效。未成年人買房需經(jīng)過法定監(jiān)護(hù)人同意或法定監(jiān)護(hù)人代其購買。
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房子能轉(zhuǎn)給未成年的孩子？可以把房子過戶給孩子。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。
2021.03.30 275 -
房子能不能過戶到未成年孩子名下房子能過戶到未成年孩子名下。法律并沒有規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人是可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人的，并且可以登記在不動產(chǎn)簿上。房子一經(jīng)過戶到未成年人的名下，房子的所有權(quán)人就是該未成年人，沒有經(jīng)過其授權(quán)，監(jiān)護(hù)人無權(quán)處置該房。過戶給子女所需手續(xù)如
2022.04.06 1,060 -
未成年人能賣房子嗎未成年孩子可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)。未成年人的房屋應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記，提供監(jiān)護(hù)人享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明及身份證，未成年人提供身份證或派出所出具的有照片的戶籍證明，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益，不得擅自處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn);被監(jiān)護(hù)人年滿十八周歲即
2020.01.30 591
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未成年人死亡房產(chǎn)能賣嗎
不能，需要先辦理繼承死者的房產(chǎn)份額，如果死者無遺囑指定繼承，就有死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承。所以，子女是有繼承權(quán)和繼承份額的。未成年人不能放棄繼承權(quán)，由監(jiān)護(hù)人代替辦理繼承。
2023-02-13 15,340 -
房子未成年人能賣嗎
看具體情況，只有為了未成年人的利益，監(jiān)護(hù)人才有權(quán)處理未成年人的財產(chǎn)，否則監(jiān)護(hù)人不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。我國法律尚未對被監(jiān)護(hù)人的利益作出相應(yīng)規(guī)定。根據(jù)我國法律，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)
2021-11-16 15,340 -
父親的未成年房子能賣嗎
看具體情況，只有為了未成年人的利益，監(jiān)護(hù)人才有權(quán)處理未成年人的財產(chǎn)，否則監(jiān)護(hù)人不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。我國法律尚未對被監(jiān)護(hù)人的利益作出相應(yīng)規(guī)定。根據(jù)我國法律，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)
2021-11-16 15,340 -
我是未滿一歲的孩子能不能離婚
孩子不到一歲，能否離婚取決于情況。 孩子不到一歲，男方不得提出離婚；但是，女方提出離婚或者人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請求的除外。也就是說，如果雙方協(xié)商一致，可以通過協(xié)議離婚，離婚不受限制； 或者
2021-11-22 15,340
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00:59
房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
02:00
夫妻一方死亡孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)是誰孩子的監(jiān)護(hù)人是誰，要綜合考慮其是否已經(jīng)成年、父母是否健在、其他家屬是否具有監(jiān)護(hù)能力等因素。對于未成年人，一般情況下，父母是其監(jiān)護(hù)人。父母一方死亡的，另一方是其監(jiān)護(hù)人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果父母均已死亡，或者均沒有監(jiān)護(hù)能力的，由下列有監(jiān)護(hù)能力
2,281 2022.04.17 -
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未成年生子對孩子有撫養(yǎng)權(quán)嗎未成年生子，生父母對孩子享有撫養(yǎng)的權(quán)利，也需要承擔(dān)相應(yīng)的撫養(yǎng)責(zé)任。換句話說，未滿法定結(jié)婚年齡，并不能成為拒絕撫養(yǎng)自己親生子女的借口。但是，需要注意的是，由于未成年人仍然是限制民事行為能力人，不能完全以自己的能力行使權(quán)利、履行義務(wù)以及承擔(dān)責(zé)任
1,847 2022.04.17
