租客想轉租房子怎么辦
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法律依據：房屋轉租，應當訂立轉租合同。轉租合同必須經原出租人書面同意，并按照規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者應當知道承租人轉租租賃房屋，但未及時提出異議的，視為同意轉租。 轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉租雙方協(xié)商約定的除外。轉租人享有并承擔轉租合同規(guī)定的出租人的權利和義務，并且應當履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外。 1、在你這個事情中，你和房東簽了3年的租賃合同，雖然房子是村大隊的，你存在一定的過錯；但你們在同一個村，在你經營期間，村大隊對于你占用房屋一直未提出異議，即視為村大隊同意轉租。 2、你與房東簽訂的租期不得超出房東與村大隊簽訂的租期，超出部分無效。即只要你剩下的一年半時間還屬于房東與村大隊簽訂的租期之內，你就可以繼續(xù)占用房屋，要求房東承擔因違約而給你造成的損失。 起訴解決。
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房子被租客轉租房東的做法是： 1.房東在簽訂的合同中表示可以實施轉租或合同雖未約定但房東明確表示同意轉租的，轉租合同具有法律效力； 2.房東在簽訂的合同中表示不允許轉租或協(xié)商轉租房東明確予以拒絕的，轉租合同不具有法律效力。
房子被租客轉租，出租人可以解除合同，并收回自己的房屋，根據租賃合同要求租客承擔一旦違約責任，并賠償損害。在合同期內是否可以轉讓，租客應當如實告知出租人，出租人有知情權。未經出租人同意，進行出租，這種情況下轉租房屋是無效的。
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房子被租客轉租怎么辦房子被租客轉租了，房東可以與租客解除租賃合同，要求次承租人搬離，并且房東有權要求租客承擔違約責任；因為法律規(guī)定承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人賠償自己因此受到的損失。
2021.01.14 174 -
房子被租客轉租怎么樣辦房子被租客轉租，出租人可以解除合同。未經出租人同意，承租人擅自轉租房屋是無效的。出租人可以解除合同，收回房屋，并要求承租人按照租賃合同承擔違約責任?？梢韵蚰愕淖鈶羲髻r。已簽訂房屋租賃合同的，房東有權終止合同。如果在簽訂的租賃合同中沒有明確約
2022.04.15 241 -
房子被租客轉租該怎么辦房子被租客轉租的辦法：未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。也就是說，未經出租人同意，承租人擅自轉租房屋是無效的。出租人可以解除合同，收回房屋，并要求承租人按照租賃合同承擔違約責任?？梢韵蜃鈶羲髻r。如果租戶在合同期內轉租，是否可以終止合
2022.06.17 816
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房子轉讓租客不想租了怎么辦
要看合同，特別是你與房東后來簽訂的合同。你開始的這種“轉讓”，是合同項下的權利、義務整體轉讓，應該取得合同相對方，即房東的同意，不過嗣后你們雙方的簽訂合同的行為，表明房東對這一“轉讓”行為已同意，但請
2022-03-13 15,340 -
房子被租客轉租怎么辦
房屋被租客轉租，且沒有經過房東同意的，房東可以解除原租賃合同。因第三人造成房屋損壞的，還可以要求承擔賠償責任。根據《民法典》七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承
2022-06-02 15,340 -
租客轉租了房子怎么辦？
房屋被租客轉租，且沒有經過房東同意的，房東可以解除原租賃合同。因第三人造成房屋損壞的，還可以要求承擔賠償責任。根據《民法典》七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承
2022-06-02 15,340 -
房子被租客轉租怎么辦？
房屋被租客轉租，且沒有經過房東同意的，房東可以解除原租賃合同。因第三人造成房屋損壞的，還可以要求承擔賠償責任。根據《民法典》七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承
2022-05-13 15,340
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租客拖欠房租怎么辦租客行為已構成違約，房東可以根據雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔違約責任。 具體操作中，房東和租客雙方先進行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,065 2022.04.17 -
01:06
租了房子第二天想退房怎么辦租了房子第二天想退房的，如果還沒有簽訂租房合同的，租客可以與房東協(xié)商退房；如果雙方已經簽訂租房合同的，租客需要按照租房合同的約定承擔違約責任，一般是扣除半個月或者一個月租金。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，租了房子第二天想退房的
3,188 2022.06.15 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當
4,894 2022.04.15
