房貸究竟是怎么回事？有哪些形式？
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房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。方式房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。擔(dān)保費一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟實力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們提供擔(dān)保，這時所支付的費用就是房貸擔(dān)保費。申請資料1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
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根據(jù)國家相關(guān)法律的規(guī)定刑事回避的適用對象：審判人員、檢察人員、偵查人員。如果審理案件的時候，這些人員如果是案件當(dāng)事人的親屬、和本案件有利害關(guān)系或者是擔(dān)任過證人等的話，是要回避的。
合同的形式具有以下效力： 1、當(dāng)事人采用書面形式訂立合同的，能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，可以作為證據(jù)，證明當(dāng)事人之間存在有效的權(quán)利義務(wù)關(guān)系； 2、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立并具有法律效力。
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農(nóng)村土地使用權(quán)有20年究竟是怎么回事農(nóng)村土地使用權(quán)度20年有兩種情況：一種是土地使用權(quán)取得的時候就因為各種因素，只有20年的使用期限；另一種就是土地使用期限只剩下20年了。
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勞動仲裁究竟管哪些事勞動仲裁的受理范圍： （一）因確認(rèn)勞動關(guān)系發(fā)生的爭議； （二）因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發(fā)生的爭議； （三）因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭議； （五）因勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經(jīng)濟補償或者賠償金等發(fā)生的爭議； （六）法律、法規(guī)規(guī)
2020.09.17 140 -
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2021.03.30 183
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買房貸款手續(xù)究竟有哪些
當(dāng)事人要買房，進(jìn)行貸款需要辦理的手續(xù)為，首先由借款人向有資質(zhì)的貸款機構(gòu)提出貸款申請，然后提交符合申請條件的證明材料，其次由貸款機構(gòu)審核，再與借款人訂立借款合同，最后按合同的約定發(fā)放貸款到借款人的賬戶。
2022-06-12 15,340 -
合同中格式條款無效究竟有哪些情形？
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2022-07-23 15,340 -
農(nóng)村征地補償形式多樣化的方式究竟有哪些
給付貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。給付貨幣補償是通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補償金額，或者按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進(jìn)行補償；房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也稱實行產(chǎn)權(quán)置換，即以異地或原地再建的房屋和被拆
2022-06-25 15,340
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債的形式有哪些債的形式包括人的擔(dān)保、物的擔(dān)保、金錢擔(dān)保和反擔(dān)保四種。 具體如下： 人的擔(dān)保，即在債務(wù)人的全部財產(chǎn)以外，額外增加第三人的財產(chǎn)為債權(quán)實現(xiàn)的總擔(dān)保。 物的擔(dān)保主要是用債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)作為補償債權(quán)的標(biāo)的，債務(wù)人不履行債務(wù)的義務(wù)時，債權(quán)人有
1,309 2022.04.15 -
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3,428 2022.04.15
