的哪些情形可以中止業(yè)主委員會(huì)的職務(wù)
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業(yè)主發(fā)現(xiàn)業(yè)主委員會(huì)委員有下列情形之一的，可以依照法律、法規(guī)和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定，提議業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議或者臨時(shí)會(huì)議審議決定是否終止其委員職務(wù)：(一)不履行業(yè)主委員會(huì)委員職責(zé)和業(yè)主義務(wù)，不遵守管理規(guī)約，情節(jié)嚴(yán)重的;(二)收受物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者有利害關(guān)系業(yè)主提供的利益或者報(bào)酬的;(三)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)銷售商品、承攬業(yè)務(wù)的;(四)牟取可能妨礙公正履行職務(wù)的其他利益的;(五)其他侵害業(yè)主合法權(quán)益的行為。業(yè)主大會(huì)會(huì)議審議決定是否終止業(yè)主委員會(huì)委員職務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)允許該委員提出申辯，并記錄歸檔。
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業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)如下：召開業(yè)主大會(huì)，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況；代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；及時(shí)了解業(yè)主和物業(yè)使用人的意見和建議；監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。
業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)如下：召開業(yè)主大會(huì)，報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況；代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；了解業(yè)主和物業(yè)用戶的意見和建議，監(jiān)督協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；監(jiān)督管理規(guī)定實(shí)施；業(yè)主賦予其他職責(zé)。
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業(yè)主委員會(huì)的義務(wù)有哪些業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。
2021.04.12 281 -
可以中止履行債務(wù)的情形有哪些可以中止履行債務(wù)的情形有： 1、經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化； 2、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，抽逃資金，逃避債務(wù)； 3、失去商業(yè)信譽(yù)； 4、有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。 當(dāng)事人沒有明確證據(jù)暫停履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。中止履行債務(wù)指在合同義務(wù)履行之前或履
2022.06.17 499 -
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業(yè)主發(fā)現(xiàn)委員的有哪些情形可以中止業(yè)主委員會(huì)委員的職務(wù)
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業(yè)主委員會(huì)委員有下列情形之一的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)會(huì)議通過，其業(yè)主委員會(huì)委員資格終止:(一)因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主的;(二)連續(xù)3次無故缺席業(yè)主委員會(huì)會(huì)議的;(三)因疾病等原因喪失履行
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2021-11-01 15,340 -
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3,540 2022.04.15 -
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專利權(quán)終止的情形有哪些根據(jù)我國(guó)《專利法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，專利權(quán)終止分為保護(hù)期限屆滿的終止和保護(hù)期限屆滿前的終止。不同種類的終止原因各不相同。 首先，保護(hù)期限屆滿的終止是因?yàn)閷＠哂斜Ｗo(hù)期限，在保護(hù)期內(nèi)，任何人沒有經(jīng)過專利權(quán)人的許可，都不能為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)使用他人
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