委托他人辦理房產(chǎn)證要怎么寫委托書？
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委托他人辦理房產(chǎn)證的應(yīng)根據(jù)以下不同情形出具委托書：1、當事人在取得或變更房產(chǎn)登記時不能親自到場的，可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時，還應(yīng)提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書需經(jīng)公證處公證。2、產(chǎn)權(quán)人在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時不能親自到場的，委托書需經(jīng)公證處公證或律師見證，采用律師見證的，應(yīng)當提交律師及其所在事務(wù)所承擔因見證不實導(dǎo)致的經(jīng)濟賠償責任的承諾。3、代理境外人士登記的，提交的委托書應(yīng)經(jīng)當事人所在地的駐外中國大使館或領(lǐng)事館認證.4、未成年人取得或變更產(chǎn)權(quán)登記時，可由其法定監(jiān)護人攜帶法定監(jiān)護關(guān)系(父母是戶主的戶口本或獨生子女證、出生證)及監(jiān)護人身份證件辦理產(chǎn)權(quán)登記;轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，法定監(jiān)護人需提交經(jīng)過公證的申明書。
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委托辦理房產(chǎn)證委托書應(yīng)當寫明委托人信息、被委托人信息、委托原因及事項、法律依據(jù)以及需要說明的相關(guān)事項等，具體情況下應(yīng)當結(jié)合實際來進行合法的認定和處理。
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