安置房購買多少年可以賣掉
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拆遷安置房一般需五年才能進行上市交易。 房屋能不能上市交易，簡單的可以根據(jù)土地性質判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質。 如果是國有土地，即可辦理到房產(chǎn)證，就可以上市交易，有些是永遠拿不到房產(chǎn)證的，比如集體土地，除非他進行土地性質變更。有些是拿到了短時間內不能交易的，比如一些拆遷安置房。 國家在這方面都是有相關規(guī)定的。 房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡單的說就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經(jīng)相關部門批準。 土地證表示此土地歸你所有，無論建筑物是否存在，別人是無權在你的地盤建東西的，這就是侵犯你的權益。
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可以。具有完全產(chǎn)權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權登記并取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋，其權利受我國法律的保護，而其它任何房產(chǎn)證不具有同等法律效力。不管是什么性質的房屋只有在取得房產(chǎn)證后才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證是禁止上市交易的。1.簽訂房地產(chǎn)買賣合同，在合同中寫明雙方的約定；2.攜帶雙方的身份證原件以及復印件、戶口本等資料到房地產(chǎn)交易中心；3.去房地產(chǎn)交易中心進行過戶，并交納相關費用；4.雙方當事人一定到場簽字，完成過戶。
拆遷獲得的安置房通常情況下經(jīng)過5年的時間可以賣，當然了是否能夠買賣，最終并不是根據(jù)時間的長短來進行判斷，而是需要根據(jù)安置房是否有相應的證件，比如說有一些拆遷過之后所頒發(fā)的安置房是有一定的證件，那么就可以進行買賣。
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安置房買賣多久可以買安置房出售后，只要拿到房產(chǎn)證就可以過戶?，F(xiàn)行政策對安置房的轉讓沒有限制，因為安置房屬于拆遷補償范圍而不是福利房。集體土地一般屬于單位性質，這類土地上的不動產(chǎn)一般產(chǎn)權都是單位，沒有自由貿易意味著沒有完整的產(chǎn)權。如果有產(chǎn)權證，也可以自由交易?！?/p>
2022.04.12 627 -
安置房多久可以買賣因征地和房屋拆遷而取得安置房的人，將安置房進行買賣、套現(xiàn)可以改善經(jīng)濟。安置房滿五年后，補繳完土地出讓金就可以讓安置房變成商品房性質。變成商品房性質后，就可以上市進行買賣了。但是，具體應該怎樣操作，還是要看地方政府的用地指標。因為有的安置房即
2022.04.16 5,009 -
安置房賣掉要交多少個稅1、契稅：買方繳納房價款的4%筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。 2、買賣手續(xù)費：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元20平方米以上的，每套500元。 3、印花稅：買方
2022.11.07 567
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購買安置房子多少年能賣
拆遷安置房一般需五年才能進行上市交易。 房屋能不能上市交易，簡單的可以根據(jù)土地性質判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質。 如果是國有土地，即可辦理到房產(chǎn)證，就可以上市交易，有些是永遠
2022-04-14 15,340 -
購買安置房可以買賣嗎?
安置房與一般商社不同，安置房能否買賣首先要看該房屋是否獲得產(chǎn)權，還要看當?shù)卣欠裣拗屏税仓梅康匿N售規(guī)定。其配置對象是特定的移動配置家，這種房屋的買賣不僅受到法律、法規(guī)的規(guī)范，還受到地方政府政策的制約
2021-10-23 15,340 -
安置房買賣安置房可以買賣嗎？
搬遷安置房一般需要三年的上市交易限制，但房屋所有權屬于權利人，出租完全沒有問題，出租行為也沒有法律限制。
2021-11-30 15,340 -
安置房可以買賣嗎？安置房可以買賣嗎？
有證的拆遷安置房可買賣，交易與普通房屋無差別；無證拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題： 1、調查拆遷前的產(chǎn)權性質，如具備產(chǎn)權證，只是開發(fā)商沒及時辦理，如有拆遷協(xié)議書，雖麻煩，但日后還可辦產(chǎn)權證
2022-11-07 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權
2,100 2022.04.17 -
01:10
安置房的產(chǎn)權是多少年安置房，一般是指政府在進行城市道路的建設或者其他公共設施建設時，針對被拆遷的住戶進行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等需要進行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。 住戶在拿到安置房最初的時候，是沒有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房
3,337 2022.04.15 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17
