租賃許可證是房東在出租房屋時(shí)必須出示的證件，是受法律拘束必須持有此證件才能出租房屋的?！斗课葑赓U證》不在市行政審批服務(wù)中心辦理，需要到市房產(chǎn)局辦理。 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問題的通知規(guī)定：非住房租賃手續(xù)費(fèi)按指導(dǎo)租金的1%計(jì)收，由租賃雙方各承擔(dān)50%。指導(dǎo)租金由各市物價(jià)部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。辦理《房屋租賃許可證》流程 一、租賃雙方當(dāng)事人填寫租賃合同 二、雙方應(yīng)提交文件資料 （一）租賃雙方當(dāng)事人必交要件有： 1、《出租屋登記申請(qǐng)表》； 2、《xx市房地產(chǎn)租賃合同》（一式三份）； 3、《房地產(chǎn)證》、宅基地證或報(bào)建表； 4、共有的房產(chǎn)還應(yīng)提交其他共有人同意出租的文件； 5、轉(zhuǎn)租的還應(yīng)提交轉(zhuǎn)租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同中沒有原出租人同意轉(zhuǎn)租的約定條款，應(yīng)提交原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明； 6、委托代辦的還應(yīng)提交授權(quán)委托書及身份證明； 7、受委托經(jīng)營(yíng)管理房屋的除提交有效產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)交合法的授權(quán)委托書； 上述第3～7項(xiàng)的資料是復(fù)印件的，須提供正本核對(duì)后（包括加蓋核對(duì)章和核對(duì)人簽名），方能生效。 （二）租賃雙方當(dāng)事人交驗(yàn)的文件、資料（只核對(duì)原件）： 1、租賃雙方當(dāng)事人如果是自然人的，需提供身份證明； 2、租賃雙方當(dāng)事人任何一方是法人的，需提供法人證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證）和法定代表人身份證明等合法資格證明。

房屋產(chǎn)權(quán)公證的作用：對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的培育和房產(chǎn)交易活動(dòng)的健康發(fā)展，及交易人合法權(quán)益的保護(hù)具有促進(jìn)和保障的作用；公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性；公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。