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婚后買房女方出資男方還貸款離婚怎么分割

2022-10-09 15:08

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夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權,離婚后房屋的分割 首先,明確產(chǎn)權,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩余的本金及利息。

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婚后男方買房,女方一分沒出,離婚怎么分,不能一概而論,應根據(jù)具體情形具體分析。在沒有特別約定下,該房屬于共同財產(chǎn),離婚時協(xié)議分割。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。

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