怎么獲得拆遷安置房的房產證？
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安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。
第1步:房地產評估。到所在縣區(qū)或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產證的較后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件。第2步:交營業(yè)稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告。第3步:辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理,需提交房產證原件及復印件,土地證原件及復印件,房屋平面圖(在房產證的較后一頁的圖,要把里面內容擋住復印成空白表),申請人的身份證原件及復印件,完稅證明(地稅上給的東西),房產評估報告。
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拆遷安置房有房產證的？拆遷安置房如果是在出讓的土地上建造的安置房是有房產證的。如果是在農村集體經濟組織所有的土地上建造的安置房是沒有房產證的。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
2021.02.12 199 -
拆遷安置房有房產證么拆遷安置房有房產證。因拆遷安置房是根據國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。
2020.10.24 187 -
拆遷安置房辦房產證1.安置房屋所有權證。2.被拆除房屋所有權證。3.拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明。4.查檔證明。5.被拆遷人身份證。若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權委托書，委托人身份證。6.安置單位法人或其他組
2020.05.17 534
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拆遷戶怎樣獲得安置房產證？
拆遷戶需要簽訂安置協(xié)議，領取安置選號通知書；拆遷戶憑通知書選擇安置房號，工作組組長填寫安置房分配證明，開發(fā)區(qū)管委會簽字確認；到開發(fā)區(qū)搬遷辦理結算手續(xù)，搬遷辦公室出具銀行支付單，拆遷戶到指定銀行支付購房
2021-11-25 15,340 -
拆遷安置房能不能獲得房產證
被拆遷人對被補償房屋享有完全產權，當然可以取得房屋產權證?！恫疬w裝修賠償》第二十九條拆遷房屋，實行房屋補償?shù)?，拆遷人應當按照貨幣補償結算的拆遷補償金和房屋改善費總額向被拆遷人提供價格相當?shù)姆课?。房屋價
2021-11-16 15,340 -
拆遷戶怎樣獲得安置房
所以要看開發(fā)商可否對安置房進行產權登記因安置房是根據國家政策限定，對被拆遷戶進行的安置賠償，故凡是通過正規(guī)拆遷流程，由獲到拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的屋，被安置人將來都能獲到房屋的產權證，只是相對要經
2022-09-02 15,340 -
有房產證的房子拆遷能否獲得安置補償
可以享受安置補償?shù)摹?房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權律師通過要求政府信息公開
2022-02-01 15,340
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沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
00:59
農村拆遷安置房能辦房產證嗎農村拆遷安置房能辦房產證。因拆遷安置房是根據國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。相關法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
01:26
沒有房產證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據。但是，沒有房產證的房屋還有一種情況就是小產權房
647 2022.05.11
