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買房協(xié)議只簽了房屋裝修協(xié)議書是否違法

2023-02-07 18:13

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簽訂商品房買賣合同與裝修協(xié)議沒有因果關系,商品房可以是毛坯房,標準房,精裝房,這需要看樣在合同中約定。對于銷售商強行簽訂裝修協(xié)議,你可以拒絕。因為,你有權選擇裝修公司,也可以暫時不裝修,以減輕還債壓力,等債還清了再裝修。房屋買賣合同上的固定裝修一般指墻壁刮白或鼻子、燈具,地磚或地板,開關插座,廚房全套,衛(wèi)生間全套。包括相關的水路、電路、燃氣等。 但是空調(diào)、家電、沙發(fā)、床、餐桌等可以移動的,以及窗簾、布藝、裝飾畫等等,如無約定,一般不算在內(nèi),算作家具家電及軟裝。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

裝修合同建議包含以下條款: 一、雙方當事人的姓名、聯(lián)系地址、電話。 二、裝修工程的地點、面積和施工項目該條款應對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需修改合同設計,必須簽訂書面修改協(xié)議。 三、承攬方式:通常承攬方式包括包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業(yè)主可以選擇適合自己的方式。 四、費用及支付辦法、期限和數(shù)額 五、施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗收標準。 六、裝修工程期限和違約責任:工程隊通常會同時承接幾個單位的工程,因此你必須對工程期限和違約責任進行約定,保障家庭裝修工程能按時完工。 七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

買賣房子合同這樣寫: 1、合同雙方當事人。買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話,那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話; 2、標的物。標的物是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中,標的物就是房屋。買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

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