二手房按揭買賣的流程
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按揭購(gòu)買按揭的二手房的交易程序: (一)委托贖樓公證 ①權(quán)利人身份證明②歷史還款記錄 ③產(chǎn)權(quán)證明(房產(chǎn)證、預(yù)售合同、按揭合同) ④委托贖樓協(xié)議⑤全權(quán)委托公證書⑥供樓存折 (二)申請(qǐng)按揭 ①成交協(xié)議②評(píng)估報(bào)告③買賣雙方身份證明 ④房地產(chǎn)證⑤賣方收款帳戶 ⑥買方收入證明⑦首期款證明 (三)過(guò)戶 ①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記表②房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同 ③買賣雙方身份證明④房地產(chǎn)證 ⑤如有委托:委托公證書、受托人身份證、委托人身份證復(fù)印件 (四)交稅、領(lǐng)證 ①過(guò)戶回執(zhí)②過(guò)戶稅費(fèi)票據(jù)③權(quán)利人身份證明 (五)辦理抵押登記 ①抵押登記申請(qǐng)表②抵押合同 ③權(quán)利人身份證明④抵押登記費(fèi)
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第一、提出貸款申請(qǐng)。第二、評(píng)估標(biāo)的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過(guò)戶,領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
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二手房辦按揭的流程
二手房需要向銀行遞交材料,提出申請(qǐng),銀行會(huì)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估后銀行會(huì)審批,然后就是交首付,辦理過(guò)戶,最后就是買方辦理房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù),銀行放貸。申請(qǐng)材料就是買賣雙方帶齊身份證、戶口簿、結(jié)婚證,買方還需要攜帶經(jīng)濟(jì)收入證明、首付款證明,賣方需
2020.09.26 339 -
二手房辦按揭的流程
一般情況下,辦二手房按揭時(shí),如果買方要貸款,那要先得到賣方的同意。然后買賣雙方要帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房人的收入證明、銀行對(duì)賬單、出賣人的房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等資料到銀行進(jìn)行貸款。銀行受理貸款后,買受人會(huì)把首付款打給賣方。并且銀行在受理
2022.04.13 646 -
二手房轉(zhuǎn)按揭流程
1、買賣雙方達(dá)成協(xié)議后,簽訂《房屋買賣合同》; 2、在獲得貸款銀行同意的情況下,買方向銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭并提交相關(guān)材料及擔(dān)保費(fèi),材料包括《房屋買賣合同》、身份證、婚姻證明文件、戶口簿等; 3、買方向銀行出具擔(dān)保委托書,賣方向銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或中介
2020.06.21 567
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二手房按揭買賣流程
1、二手房買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》,在合同中約定買方通過(guò)二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。 2、二手房買賣雙方到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)打印《房產(chǎn)買賣協(xié)議》,并且同時(shí)由買賣
2022-05-14 15,340 -
按揭二手房買賣流程
二手房辦理按揭流程:購(gòu)房者在辦理二手房貸款時(shí),一般需要攜帶以下材料:證明材料的原件及復(fù)印件,如借款人為個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶,則提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及近三月的納稅憑證,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同;如借款人為企業(yè)
2022-02-27 15,340 -
二手房按揭貸款買賣流程
貸款人需要先確定購(gòu)買房屋是否獲得銀行支持,是否可操作按揭購(gòu)買業(yè)務(wù)(房屋中介或房主都可確定或者直接去銀行確定); 買房者確定房屋可申請(qǐng)按揭貸款后,到貸款銀行填寫《房屋按揭申請(qǐng)表》,并準(zhǔn)備資料進(jìn)行申請(qǐng);
2022-05-07 15,340 -
天津二手房按揭買賣流程
1、買賣雙方簽訂買賣合同,并事先確認(rèn)買方有無(wú)還貸能力。 2、在銀行同意買方貸款的情況下,選擇申請(qǐng)同行轉(zhuǎn)按或者跨行轉(zhuǎn)按(注:賣方還貸不滿一年的,通常選擇同行轉(zhuǎn)按或者同支行轉(zhuǎn)按;已滿一年的,則可以選擇跨行
2022-04-19 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括: 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全,去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請(qǐng)表,工作人員就材料做出基本評(píng)估,給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間,由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi); 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
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買賣二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶,不是很清楚房屋買賣過(guò)戶的流程。房屋買賣過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟:第1步就是了解清楚房屋的情況,然后簽訂房屋買賣合同;第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件,審
4,423 2022.04.15 -
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為: 1、尋找房源并看房; 2、交易之前,審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息; 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04