拆遷協(xié)議里哪些必須明確必須明確的內(nèi)容
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拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有： 1、補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。 2、補償款的支付時間及支付方式。 3、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)，因為地理位置決定了土地的區(qū)位價值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實際履行中很容易產(chǎn)生糾紛。 4、如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協(xié)議約定為準。
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1、當事人對合同內(nèi)容的約定應(yīng)當明確、具體，以便于，但實踐中由于種種原因，欠缺合同條款或者合同條款約定不明的情況經(jīng)常發(fā)生，因此需要對合同進行補充。民法典（于2021年1月1日生效）規(guī)定，合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。 2、當事人在合同中對質(zhì)量、價款、履行地點、履行方式、履行期限、履行費用未約定，或者約定不明確，既不能通過協(xié)商達成補充協(xié)議，又不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習慣確定。
拆遷協(xié)議必須具備下列內(nèi)容：1.拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限。2.安置用房面積、標準和地點。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限。4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。5.搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式。6.違約責任和爭議解決的方式。7.當事人約定的其他條款。
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