沒有土地證影響拆遷嗎
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土地證沒有過戶不影響拆遷，但是需要提供當(dāng)時房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)系的相關(guān)作證材料。 根據(jù)《土地登記辦法》第四十條規(guī)定，因依法買賣、交換、贈與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附著設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書、變更后的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。
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原則上按照宅基地使用權(quán)證書進(jìn)行補(bǔ)償。在實際處理中，一些地區(qū)還將考慮一些農(nóng)民因宅基地管理而無證擁有土地的情況。例如濟(jì)南：《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范集體土地上房屋征收、拆遷和安置補(bǔ)償工作的通知》對無宅基地證的拆遷補(bǔ)償提出了新的要求在安置房方面。
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土地證不過戶有沒有影響土地證不過戶有影響。 有房產(chǎn)證沒有土地證的影響是： 1、只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險； 2、難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無法及時規(guī)避風(fēng)險； 3、難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實； 4、二手房交易
2022.06.08 697 -
農(nóng)村宅基地拆遷沒戶口有影響嗎農(nóng)村宅基地拆遷沒戶口有影響，農(nóng)村有房無戶口的，拆遷的應(yīng)只給予房屋的補(bǔ)償，而沒有安置補(bǔ)助。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； (三)因征收房
2020.02.01 223 -
沒有土地使用證拆遷有補(bǔ)償嗎沒有土地使用證是否會發(fā)放拆遷補(bǔ)償條例要根據(jù)具體的情況，要看該房屋居住人是否長期居住在該房屋，是否合法合規(guī)取得房屋的使用權(quán)，如果都符合就可以發(fā)放拆遷補(bǔ)償款，其補(bǔ)償費基本構(gòu)成為房屋拆遷補(bǔ)償費、臨時安置補(bǔ)償費、房屋停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費組成。
2020.11.27 198
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沒有土地證對拆遷有影響嗎？
土地證沒有過戶不影響拆遷，但是需要提供當(dāng)時房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)系的相關(guān)作證材料。 根據(jù)《土地登記辦法》第四十條規(guī)定，因依法買賣、交換、贈與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附著設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)
2022-04-29 15,340 -
土地證沒過戶影響拆遷嗎
土地證沒有過戶不影響拆遷，但是需要提供當(dāng)時房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)系的相關(guān)作證材料。 根據(jù)《土地登記辦法》第四十條規(guī)定，因依法買賣、交換、贈與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附著設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)
2022-04-21 15,340 -
土地證沒過戶對拆遷有影響嗎
土地證沒有過戶不影響拆遷，但是需要提供當(dāng)時房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)系的相關(guān)作證材料。 根據(jù)《土地登記辦法》第四十條規(guī)定，因依法買賣、交換、贈與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附著設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)
2022-04-27 15,340 -
如果沒有土地證對房子拆遷有影響嗎
關(guān)于房屋沒有土地證拆遷時有什么影響這個問題。1、土地是劃撥土地，土地還是屬于政府的，沒有土地證或者只有大土地證，而沒有按照多少戶進(jìn)行分割，導(dǎo)致每一戶沒有土地證。 2、土地有歷史遺留問題，以前開發(fā)商有稅
2022-08-02 15,340
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評
1,789 2022.04.17 -
01:21
集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補(bǔ)償費用大概有三類，第一種是土地本身的補(bǔ)償費用，會按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來
1,696 2022.04.17 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11
