簽訂抵押貸款合同的格式和注意事項(xiàng)有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
企業(yè)簽訂抵押貸款合同應(yīng)注意事項(xiàng)： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無(wú)效時(shí)，抵押合同也無(wú)效。目前我國(guó)法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的，而對(duì)個(gè)人之間借款沒(méi)有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時(shí)要特別注意主合同的有效性。 3、抵押合同中不能約定“在債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人沒(méi)有清償債務(wù)能力時(shí)，就將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人所有”。此約定沒(méi)有法律效力。 4、用必須辦理抵押登記的財(cái)產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、汽車等作抵押物的，應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)抵押登記，不辦理抵押登記手續(xù)的，抵押合同不生效;用其他財(cái)產(chǎn)作抵押物的，可以自愿向公證部門申請(qǐng)抵押登記，并且只有辦理了抵押物登記手續(xù)的，才有對(duì)抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。 5、注意辦理抵押物登記的法定部門。僅僅以土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門;以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門;以車輛、船舶抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門;以企業(yè)設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
有下列注意事項(xiàng)： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效時(shí)，抵押合同也無(wú)效。 3、抵押合同中不能約定在債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人沒(méi)有清償債務(wù)能力時(shí)，就將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人所有。此約定沒(méi)有法律效力。 4、用必須辦理抵押登記的財(cái)產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、汽車等作抵押物的，應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)抵押登記，不辦理抵押登記手續(xù)的，抵押合同不生效。 5、注意辦理抵押物登記的法定部門。
簽訂抵押合同的注意事項(xiàng)： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效時(shí)，抵押合同也無(wú)效。 3、抵押合同中不能約定在債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人沒(méi)有清償債務(wù)能力時(shí)，就將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人所有。此約定沒(méi)有法律效力。 4、用必須辦理抵押登記的財(cái)產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、汽車等作抵押物的，應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)抵押登記，不辦理抵押登記手續(xù)的，抵押合同不生效。 5、注意辦理抵押物登記的法定部門。
-
簽訂抵押合同有哪些注意事項(xiàng)簽訂抵押合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂抵押合同的抵押人應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)權(quán)利人一致； 2、如果抵押人是公司法人，應(yīng)要求公司法人提供公司章程。如果章程規(guī)定對(duì)外擔(dān)保需要股東大會(huì)決議或特別決議，公司應(yīng)提供相應(yīng)的股東大會(huì)決議； 3、應(yīng)為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受
2022.06.17 218 -
簽訂抵押合同注意事項(xiàng)有哪些？簽訂抵押合同需要注意的事項(xiàng)分別有：注意抵押合同雙方的身份和意思表示；注意抵押合同的合同標(biāo)的、價(jià)格、履行期限、履行方式；注意抵押合同雙方的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法等；法律規(guī)定的其他注意事項(xiàng)等。
2021.01.08 107 -
簽訂抵押合同注意哪些事項(xiàng)簽訂抵押合同一是注意明確抵押合同的簽訂事項(xiàng)，即條款要完備；二是要注意抵押合同的形式，抵押事項(xiàng)可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨(dú)簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。三是要注意抵押合同的效力，抵押權(quán)是對(duì)債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)其才出
2021.02.08 130
-
抵押貸款合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些？
所謂擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以
2022-07-30 15,340 -
簽訂抵押貸款合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
企業(yè)簽訂抵押貸款合同應(yīng)注意事項(xiàng)： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無(wú)效時(shí)，抵押合同也無(wú)效。目前我國(guó)法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的，而對(duì)個(gè)人之間借
2022-10-07 15,340 -
簽訂房屋抵押貸款合同的注意事項(xiàng)有哪些
1、明確約定被擔(dān)保的債權(quán)種類、數(shù)額。明確被擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額，被擔(dān)保的主債權(quán)為住房抵貸款數(shù)額即為貸款金額。 2、明確約定債務(wù)人履行債務(wù)的期限。債務(wù)人履行債務(wù)的期限實(shí)際上就是貸款的期限。 3、明確約定抵
2021-03-07 15,340 -
簽訂房產(chǎn)抵押貸款合同有哪些注意事項(xiàng)？
無(wú)記名有價(jià)證券與記名有價(jià)證券的區(qū)分。以無(wú)記名有價(jià)證券設(shè)質(zhì)時(shí)，權(quán)利憑證交付給質(zhì)權(quán)人，質(zhì)押合同隨之生效；房產(chǎn)質(zhì)押貸款合同在簽訂時(shí)需要注意什么地方。質(zhì)押合同是從合同，其效力附屬于主合同即債權(quán)合同。因此，債權(quán)
2022-08-02 15,340
-
01:41
簽訂代理合同的注意事項(xiàng)有哪些由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂，所以與代理人簽訂合同時(shí)，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性，在社會(huì)實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)： 第一，訂立合同之前要盡可能多地了解對(duì)方資格、信用狀況。單位經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、
1,643 2022.04.17 -
01:07
和公司簽合同有哪些注意事項(xiàng)合同在我們現(xiàn)代生活中用到的是十分廣泛的，無(wú)論大小交易，合同都是保障雙方權(quán)利與義務(wù)的重要書面約定。和公司簽合同具體注意事項(xiàng)如下： 1、首先應(yīng)特別注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，對(duì)方名稱和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致，還應(yīng)注意公司的樣章名稱和營(yíng)業(yè)執(zhí)照
1,384 2023.01.04 -
01:10
合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂注意事項(xiàng)有： 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對(duì)公司所開(kāi)具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對(duì)
1,627 2022.04.25
