二手房過戶需要房產(chǎn)局什么
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房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權(quán)過戶需要提供以下資料： 1、房屋所有權(quán)證書 2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供) 3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供) 4、房地產(chǎn)評估報告 5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證) 6、房屋買賣合同 7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供) 8、買房的身份證。申請材料準備好后，到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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出售房屋的賣家需要攜帶身份證以及復(fù)印件、戶口簿、結(jié)婚證（已婚情況下）、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋買賣合同。購買房屋的買家需要攜帶身份證件以及復(fù)印件、戶口簿，當事人需要到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門親自簽字。證件及資料帶齊以后要到公證部門對房屋買賣合同進行公證，然后到房產(chǎn)交易登記辦理過戶手續(xù)。之后還要到稅務(wù)部門繳納房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的稅費，出售房屋的賣家需要繳納的有稅、個人所得稅、土地稅等。買家需要繳納的有契稅。其他沒有規(guī)定繳納對象的費用是房屋交易費用、房屋評估費用、登記費用。辦理完過戶手續(xù)，等待十幾個工作日，買家拿著房產(chǎn)證和土地使用證到國土資源部門辦理《土地使用權(quán)證》變更手續(xù)，繳納工本費，然后領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
一般情況下，二手房的過戶手續(xù)流程是：當事人需要先把所需要提交的資料全部準備好，一般包含：契稅、印花稅、土地增值稅等稅費，接著到房管局辦過戶手續(xù)。通常要十五個工作日后，當事人就可以到房管局領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。
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二手房房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)？二手房房產(chǎn)證過戶流程有：雙方持二手房購房合同、房產(chǎn)證、身份證件、婚姻狀況證明、戶口本等資料向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請，申報成交價格；填寫表格與存量合同，審核通過繳納有關(guān)稅費；房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新產(chǎn)證，領(lǐng)取過戶單。
2020.12.01 202 -
去房產(chǎn)局過戶需要什么手續(xù)去房產(chǎn)局過戶需要的手續(xù)有：攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證向房地產(chǎn)管理部門提出申請；審核通過辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)；領(lǐng)取受理通知單，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
2020.11.10 146 -
二手房買賣房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.04.13 302
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房管局二手房過戶需要什么材料
二手房買賣過戶，所需要證件： 賣家：房產(chǎn)證，契稅證，土地證，房產(chǎn)證登記人本人和配偶身份證，戶口本，結(jié)婚證，如果單身，需要單身證明，如果是異地戶籍，需要戶籍所在地住房情況證明。 買家：需要身份證，戶口本
2022-08-22 15,340 -
二手房房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
二手房房產(chǎn)過戶要辦不動產(chǎn)過戶。 第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買賣合同。
2022-04-18 15,340 -
二手房房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？
出售房屋的賣家需要攜帶身份證以及復(fù)印件、戶口簿、結(jié)婚證（已婚情況下）、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋買賣合同。 購買房屋的買家需要攜帶身份證件以及復(fù)印件、戶口簿，當事人需要到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門親自簽字。
2022-06-02 15,340 -
二手房過戶房產(chǎn)過戶需要什么材料
1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅二手房買賣交易的契稅完稅證明; 2、若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果購房者攜帶未成年
2022-06-14 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:02
遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時，繼承房產(chǎn)需要申請過戶，具體程序如下： 1、繼承人應(yīng)當?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明； 2、受益人再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會出
3,379 2022.04.15 -
01:26
房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么資料房產(chǎn)過戶手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書； 4、有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議
7,931 2022.05.11
