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我給朋友貸款過不了款我該怎么辦

2022-10-06 21:29

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在擔(dān)保期間你要承擔(dān)賠償責(zé)任。擔(dān)保分為一般保證和連帶保證；第十七條當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。第十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。第十九條當(dāng)事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。第二十五條一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。第二十六條連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

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1、雙方當(dāng)事人攜帶材料到貸款銀行提出轉(zhuǎn)按揭申請，銀行會先審查轉(zhuǎn)受方的個人征信情況，如果各項征信記錄都良好，一般7個工作日就會出結(jié)果，然后電話通知申請人審核結(jié)果。 2、對于審核通過的雙方當(dāng)事人，需要借款人先辦理提前還貸的手續(xù)，然后持還清貸款的憑證，到房管部門申請解押，一般提前還貸需要提前申請，建議先到銀行了解情況。 3、產(chǎn)權(quán)解押之后，二手房購房者與銀行簽訂新的貸款合同，辦理相關(guān)的貸款手續(xù)，然后再到當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記過戶，繳交稅費，辦理過戶、最后重新辦理抵押手續(xù)。 4、銀行在收到新的他項權(quán)證之后，整個手續(xù)就算辦理完成了，房貸的主體變成購房者，購房者需繼續(xù)按月還清貸款，不得逾期，直到全部結(jié)清為止。

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