婚前買房離婚后按揭怎么分配？
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離婚時尚未取得完全所有權的房屋區(qū)分為2種情況： 1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。 2、雙方結婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
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婚前按揭買的房子離婚后按下列方式分配： 一、如果是一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，房產(chǎn)證登記在支付首付方名下，婚后共同還貸的，則離婚是該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)歸支付首付方所有，但對于共同還貸部分支付首付方應當給予對方補償；如果婚后一方用個人財產(chǎn)還貸的，則房子完全屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時歸支付首付方所有。 二、如果一方父母婚前支付首付購買房子，房產(chǎn)證登記了一方名字的，則房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時歸房產(chǎn)證登記方所有；如果婚后有共同還貸的，由獲得房子的一方給予對方補償。 三、如果按揭購買的房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則不論是誰支付的首付，婚后是否共同還貸都按夫妻共同財產(chǎn)處理，離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。法院在判決時如果房產(chǎn)還沒有還完貸款取得房產(chǎn)證，則不宜判決房產(chǎn)歸屬，可以先判決由一方使用房產(chǎn)，待取得房產(chǎn)證后再另行提起訴訟分割房產(chǎn)。
離婚處理按揭房的方法：協(xié)商后，一方主張房屋所有權，另一方放棄的，評估機構會按市場價評估房屋價值，取得所有權的一方，要補償對方。房屋增值后，雙方都想獲得房產(chǎn)但協(xié)商不一致的，那可競價拍賣，出價高的獲得房屋所有權，并補償未能獲得房產(chǎn)的另一方。雙方都想放棄該房屋所有權的，可以先評估拍賣，再分割款項。
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婚后按揭買房離婚怎么分配？夫妻婚后按揭買房離婚的分配：首先夫妻雙方可通過協(xié)議的方式分割房產(chǎn)即提前寫明房子的所有權，并在等到房產(chǎn)證辦好之后，雙方再按照協(xié)議進行分割；如果協(xié)商不成，夫妻通過訴訟方式離婚的，因法院原則上不會處分沒有房屋產(chǎn)權的房屋，所以當事人可以等到房產(chǎn)證下
2021.02.19 188 -
婚前按揭買的房子，離婚后怎么分配？對于夫妻房產(chǎn)的分割問題，需要具體情況具體分析，如果是一方婚前貸款買房，婚后以個人資產(chǎn)還貸款，房子屬于一方所以，離婚時對方無權要求分割財產(chǎn)。如果是夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)貸款買房，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在雙方名下，此時為夫妻共
2021.03.02 247 -
婚前按揭買的房子離婚后怎么分配？婚前按揭買的房子離婚后按下列方式分配： 1、如果是一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，房產(chǎn)證登記在支付首付方名下，婚后共同還貸的，則離婚是該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)歸支付首付方所有，但對于共同還貸部分支付首付方應當給予對方補償；如果婚后一方用
2022.11.07 459
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婚前買按揭房離婚后怎么分配？
1、《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定：“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決?！?2、《婚姻法解釋（三）》第十條規(guī)定：“夫妻一方婚
2022-07-26 15,340 -
婚前按揭買房離婚后怎么分配
離婚時尚未取得完全所有權的房屋區(qū)分為2種情況： 1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決
2022-03-21 15,340 -
婚前按揭買房，離婚以后怎么分配
離婚時尚未取得完全所有權的房屋區(qū)分為2種情況： 1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決
2022-04-09 15,340 -
婚前按揭買房離婚后房子怎么分配
離婚時尚未取得完全所有權的房屋區(qū)分為2種情況： 1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決
2022-04-18 15,340
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婚后按揭買房離婚怎么分配婚前買的房，且已付清房款，是一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；如果是婚后一方以個人婚前財產(chǎn)買的房，那是一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)買的房，產(chǎn)權證登記在一方名下的，是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要均分；雙
781 2022.04.17 -
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婚后按揭貸款買房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權證，無論誰得房，都要給對方一半的房屋補償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，那通常會傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補償款。 4、只有合同，還沒
1,121 2022.04.17 -
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婚前買的按揭房離婚怎么分如果是婚前一方買的房子，但是婚后由雙方一起償還貸款的，那么這個房子在離婚時是要進行財產(chǎn)分割的，具體怎么分應當根據(jù)夫妻雙方在離婚時的協(xié)商，如果協(xié)商不成，法院通常會判決房屋歸屬于房屋登記一方，由該方給與另一方相應的房屋折價款。但如果該房產(chǎn)登記的
1,129 2022.04.17
