離婚糾紛中拆遷安置房的質(zhì)量的問題
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在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時，按《民事訴訟法》的規(guī)定，主要有以下幾種做法： 1、依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時，夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進(jìn)行。 2、調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進(jìn)行調(diào)解。大多數(shù)情況下，促成當(dāng)事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達(dá)成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。 3、另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理，可告知當(dāng)事人另案起訴。
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拆遷補償安置合同糾紛需要注意的問題有：主體的特殊性；涉及事項的復(fù)雜性等。房屋征收部門與被征收人依照法律規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積等各項信息都應(yīng)該在補償協(xié)議中約定。
拆遷安置補償行政訴訟時效是六個月。我國法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。 因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
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拆遷安置房質(zhì)量有問題拆遷戶可以拒絕收房嗎拆遷安置房質(zhì)量有問題嚴(yán)重影響正常居住使用的拆遷戶可以拒絕收房。拆遷戶可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷戶可以退房并要求賠償相應(yīng)的損失。
2021.04.07 183 -
拆遷安置房質(zhì)量問題應(yīng)該找什么部門房屋銷售問題可以向當(dāng)?shù)胤抗芫植块T反映，房屋建筑質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刈〗ň趾捅O(jiān)理公司反映。
2020.10.21 688 -
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拆遷安置房質(zhì)量問題
質(zhì)量還是不錯的，因為是國家出面建的。 安置房，是國家進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房
2022-11-21 15,340 -
拆遷安置房家庭糾紛的問題
1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割； 2、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為
2023-01-10 15,340 -
拆遷安置房離婚的問題
對于離婚中拆遷安置房的分割問題，我國對農(nóng)村房地產(chǎn)權(quán)和城市房地產(chǎn)權(quán)實行二元制的管理體制。即農(nóng)村房屋所占用的土地所有權(quán)的主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，農(nóng)民對其房屋下的土地只享有土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)，國家對
2022-08-14 15,340 -
糾紛中的拆遷安置房分割問題怎么解決
遇到這類糾紛，家屬間可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的再到起訴。有安置房分割協(xié)議的，法院會以協(xié)議為基礎(chǔ)，綜合考慮相關(guān)因素做出判決。對安置房的分割比例事先沒有做約定的，法院會依據(jù)時的補償人數(shù)和補償方式，結(jié)合被安
2022-09-02 15,340
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怎么處理拆遷安置的合同糾紛拆遷安置的合同糾紛處理方法如下： 1、房屋安置協(xié)議本質(zhì)上仍然屬于合同類型，拆遷房產(chǎn)補償協(xié)議訂立后，若一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)，另一方當(dāng)事人有權(quán)依法提起行政訴訟； 2、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)
818 2023.01.17 -
00:59
要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下： 1、拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民
868 2023.01.04 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報，要求對開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,048 2022.07.19
