城市規(guī)劃違法建筑和不合理建筑應(yīng)當(dāng)如何處罰
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對(duì)違法建筑依據(jù)《城市規(guī)劃法》及地方城市規(guī)劃實(shí)施條例規(guī)定處理。《城市規(guī)劃法》實(shí)施前違法建筑的認(rèn)定，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門充分考慮歷史情況，依據(jù)所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定處理。在實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)很多房屋產(chǎn)權(quán)證的面積與房屋實(shí)際面積不一致，一般實(shí)際面積都會(huì)大于房屋產(chǎn)權(quán)的面積，這種情況在拆遷談判的時(shí)候可以和拆遷方進(jìn)行充分溝通，拆遷方就多出來的房屋面積一般最少會(huì)給房屋建筑成本的，拆遷方對(duì)有證面積和無證面積會(huì)區(qū)分對(duì)待，拆遷人為了順利拆遷一般對(duì)違章建筑也會(huì)給與一定補(bǔ)貼。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
違規(guī)建筑分為程序違法和實(shí)體違法兩種： 1，程序違法：限期改正并且罰款就可; 2，實(shí)體違法：要由規(guī)劃部門作出《責(zé)令限期拆除違章建筑決定書》。
城鄉(xiāng)規(guī)劃法實(shí)施前的違法建筑應(yīng)整改、拆除。違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。違法占用集體土地或農(nóng)用地進(jìn)行建設(shè)，處罰方式如下： 1、由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀； 2、對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
-
城鄉(xiāng)規(guī)劃法實(shí)施前的違法建筑如何處理城鄉(xiāng)規(guī)劃法實(shí)施前的違法建筑應(yīng)整改、拆除。違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。違法占用集體土地或農(nóng)用地進(jìn)行建設(shè)，處罰方式如下： 1、由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部
2022.06.06 779 -
城鄉(xiāng)規(guī)劃法實(shí)施前的違法建筑如何處理?城鄉(xiāng)規(guī)劃法實(shí)施前的違法建筑應(yīng)整改、拆除。違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。違法占用集體土地或農(nóng)用地進(jìn)行建設(shè)，處罰方式如下： 1、由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部
2021.12.11 2,506 -
-
城鄉(xiāng)規(guī)劃違法建筑如何處理
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
2022-08-26 15,340 -
城鄉(xiāng)規(guī)劃違章建筑如何處理
各級(jí)人民政府、各級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃以及其他相關(guān)主管部門有下列行為之一的，由上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依法責(zé)令改正、通報(bào)批評(píng)，對(duì)有關(guān)人民政府負(fù)責(zé)人、直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分:(一)未依法編
2022-03-16 15,340 -
城鄉(xiāng)規(guī)劃法施行前建設(shè)違法建筑如何處理？
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
2022-08-31 15,340 -
城市建設(shè)中的違建建筑如何處理
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，各地常用到的！你建的房子如果未嚴(yán)重影響城市規(guī)劃，就按照以下這條或結(jié)合當(dāng)?shù)夭块T政策進(jìn)行罰款 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定
2022-03-28 15,340
-
01:28
農(nóng)村違法建筑如何處理農(nóng)村中存在的違法建筑，是指那些違反土地利用規(guī)劃，違法加建、改建的建筑，以及占用了當(dāng)?shù)馗氐慕ㄖ８鶕?jù)我國土地管理法的相關(guān)規(guī)定，違法建筑人應(yīng)當(dāng)在土地管理部門下達(dá)通知后的限定期限內(nèi)，自行拆除違章建筑。對(duì)于拒絕拆除的，當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T可以申請(qǐng)法
1,424 2022.04.17 -
01:03
建材建筑工程合同糾紛如何處理建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，隨之而來的建筑工程合同糾紛案件也越來越多。建筑工程合同糾紛案件法律關(guān)系復(fù)雜，存在許多的疑難問題。例如常見的非法轉(zhuǎn)包。非法轉(zhuǎn)包就是指的承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第3人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場承包關(guān)系，受讓人成
1,103 2022.04.17 -
01:02
建筑工程合同糾紛如何處理建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，隨之而來的建筑工程合同糾紛案件也越來越多。建筑工程合同糾紛案件，法律關(guān)系復(fù)雜，存在許多的疑難問題。建筑工程合同糾紛發(fā)生的原因有很多，例如資質(zhì)掛靠現(xiàn)象突出，非法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象突出，資金管理漏洞突出等。以掛靠產(chǎn)生的建筑工程合同糾紛為
1,005 2022.04.17
