一方出資購買的房屋離婚時怎么分割
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(一)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。(二)夫妻婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產(chǎn)處理。(三)雙方對夫妻共同房屋的價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：(1)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;(2)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償;(3)雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。(四)離婚時夫妻雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院一般不判決房屋所有權的歸屬，而是根據(jù)實際情況判決由當事人使用。該房屋取得完全所有權后，當事人仍有爭議的，可以另行向人民法院起訴要求依法分割夫妻共同房屋。(五)當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示只贈與一方的除外。
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婚前雙方出資購買的房屋，離婚時一般有以下三種處理方式： 1、不考慮各自婚前出資情況，均等分割。 這種處理方式一般適用于雙方結婚時間及共同生活時間很長且婚前出資相差不多的情況。因雙方生活時間很長，在長期的夫妻共同生活中相互輔助與照顧，并且婚前出資相差不是很大，出于公平原則，此時均等分割。 2、以雙方離婚之時房屋的市場價扣除雙方婚前財產(chǎn)部分，剩余財產(chǎn)均等分割。 這種處理方式一般適用于雙方結婚時間及共同生活時間較長但一方婚前財產(chǎn)價值較大的情形。雖然雙方夫妻共同生活時間較長，但畢竟一方婚前財產(chǎn)價值較大，此時若不考慮出資將有失公允，故分割時扣除各自婚前出資符合公平原則。 3、按照各自的出資比例進行分割，若有貸款的，則貸款視為雙方的共同出資。 此種處理方式一般適用于雙方婚齡較短或雖然婚齡較長但婚后同居生活時間較短的情形。此種情形下，如不考慮婚前出資情況及房屋增值因素，則有失法律之公允，故按照各自出資比例進行分割，符合法律的公平公正原則。
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離婚時怎么分割以一方名義購買的房屋離婚時需要分割以一方名義購買的房屋的，如果房屋是雙方共同出資的，那么即使是以一方名義購買的的，也屬于夫妻共同財產(chǎn)，也是由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成，由法院判決。如果是一人出資的，則無需分割。
2021.03.24 196 -
婚前共同出資購買的房屋離婚時該怎么分割婚前雙方出資購買的房屋，離婚時一般有以下三種處理方式： 1、不考慮各自婚前出資情況，均等分割。 這種處理方式一般適用于雙方結婚時間及共同生活時間很長且婚前出資相差不多的情況。因雙方生活時間很長，在長期的夫妻共同生活中相互輔助與照顧，并且婚前
2020.11.02 167 -
婚前雙方出資購買的房產(chǎn)離婚時怎么分割婚前雙方出資購買的房產(chǎn)離婚時的分割：如果房本上登記了夫妻雙方的名字，則離婚時房子按夫妻共同財產(chǎn)處理，一般是雙方自行協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果一方在婚姻有過錯行為的，依
2021.02.25 118
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2022-03-27 15,340 -
雙方父母出資購買的房屋離婚時怎么分割
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外?；楹笥呻p方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權登記在哪一方名下，離婚時按照出資
2022-03-29 15,340 -
婚前雙方出資購買的房屋離婚時如何分割
此種情況下，最是麻煩，也最易產(chǎn)生普通公眾認為的不公。此種情況，離婚時登記方承認共同出資的，則可以按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割;如果登記方不承認另一方有出資，且未登記方?jīng)]有證據(jù)證明自己有出資事實或出資不是贈
2021-06-07 15,340 -
婚前一方出資購買的房屋離婚后怎么分割財產(chǎn)
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登
2022-04-17 15,340
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婚后買房女方出資離婚怎么分割婚后買房，女方出資，離婚分割的規(guī)定如下： 1、婚后購買的房產(chǎn)，不管是哪一方出資，不管房產(chǎn)證上是誰的名字，房屋都屬于婚后共同財產(chǎn)； 2、如果雙方有約定的，按照雙方的約定來進行分割：例如雙方約定房屋歸女方個人所有，那么離婚時，房屋不進行分割，歸
930 2022.08.04 -
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婚后由一方父母出資買房怎么分割父母出錢買的房在離婚時要如何分割，要看具體情況：1、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購買，且登記在子女一人名下的，房子也屬于子女的個人財產(chǎn)，實質上屬于父母對子女的個人贈與；2、結婚后，男女雙方父母共同出資購買，無論是登記在夫妻一人還是二人的名下，按
2,320 2022.04.17 -
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婚前共同出資購房離婚時怎樣進行分割雙方婚前共同出資購房，購房合同及產(chǎn)權證上只寫了一方的名字，離婚時，登記一方可以主張該房屋為婚前個人財產(chǎn)，另一方無權要求分割。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記在首付款支付方名
1,059 2022.04.17
