房屋買賣不購房定金可以退回嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣中退房并不是所有的“定金”都不能退還： 1、由于開發(fā)商方面的原因，購房者在約定的期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件就可以要求退房。 2、開發(fā)商證件不全：開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓賣房，如果開發(fā)商證件不全就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就自然無效 3、面積誤差超過3%：如果交房時房屋的實測面積與簽約時住房的暫測面積比誤差超過3%，則購房者可要求退房。 4、開發(fā)商未經(jīng)購房者同意擅自變更房屋的戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計，購房人可以根據(jù)合同要求退房。 5、因不歸責于當事人雙方的原因而導致的按揭合同不能辦理，辦理不下按揭貸款的可要求退房。 6、延遲交房：開發(fā)商超過3個月不能交房，購房者就可要求退房并返還雙倍定金。 7、賣方將認購房屋轉(zhuǎn)手他人或?qū)⒁?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/9122039898456849138.html">抵押房屋賣給購房者，賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
只能根據(jù)情況確定退或不退。商品房不符合銷售條件，買受人已交納定金的，無論雙方是否同意退還定金，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給買受人。此外根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因不能歸責于雙方的原因不能簽訂商品房買賣合同的，出賣人應(yīng)當退還定金。
房屋買賣按約履行債務(wù)的定金需要退還或抵作價款，因特殊情況天然要素變化導致不能簽定合同、雙方未達成合意無法簽約但不歸責于任何一方的，定金同樣需要退還，賣方單方違約不能簽定合同的，定金需要退還雙倍；但買方單方違約不能簽定合同的，定金不需要退還。
-
-
購買了房屋定金可以退嗎購房后能否退還定金，要視具體情況而定，如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格，可以退還定金。我國規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房，不得收取任何保留性質(zhì)的費用。如果商品房不符合銷售條件且購房人已交納定金，那么無論雙方是否約定退還定金
2022.04.13 687 -
房屋的買賣定金可以退嗎買方在購買房屋時所交的定金是不會退的，只有在賣房違約的情況下，賣房才會給買房給與雙倍定金的賠償。買賣雙方可以先協(xié)商，如果賣房同意解除合同，退還定金，也需要補償賣房所遭受的損失。退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必
2021.03.29 134
-
房屋買賣合同可以請求定金退回嗎
一般而言，適用定金罰則須具備以下條件： 第一，定金合同有效； 第二，主合同有效； 第三，當事人一方不履行債務(wù)； 第四，不履行債務(wù)的一方當事人不具有法定或者約定的免責事由。上述條件缺一不可，必須同時具備
2022-06-02 15,340 -
購買房屋交的定金能退回嗎
購買房屋交付的定金在以下這些情形下，可以退還： 1、收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。 2、因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能
2022-05-27 15,340 -
房屋買賣買方可以退房并退還定金嗎
房屋買賣中退房并不是所有的“定金”都不能退還： 1、由于開發(fā)商方面的原因，購房者在約定的期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件就可以要求退房。 2、開發(fā)商證件不全：開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓賣房，
2022-03-29 15,340 -
房屋買賣定金可以退嗎定金如何退
如果房屋買賣中，雙方基本達成意向，購房人繳納了定金，如果任何一方違約導致合同無法履行。則對實際交付的定金施行定金罰則，即：購房人違約則不能要求返還定金，賣房人違約則需要雙倍返還定金。如果買方全款購房則
2022-04-20 15,340
-
01:38
購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預見的原因，導致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17 -
00:57
買房定金可不可以退買房的定金能不能夠退，要具體分析： 1、要看要求退還定金的一方有沒有正當?shù)睦碛?。如果是購房者自身原因而導致不能訂立購房合同，如反悔拒絕簽訂購房合同或者拒絕履行付款義務(wù)的，那么開發(fā)商可以不予退還定金。 2、要看開發(fā)商者一方是否存在問題，如果是
542 2022.04.17 -
00:58
可以嗎定金房屋退定金是指的為了保證合同的履行所付出的一定的擔保。在房屋買賣中，開發(fā)商往往會要求購房者繳納一定金額的定金。繳納了定金之后，如果是購房者不履行義務(wù)，那么開發(fā)商可以不退還定金。如果購房者履行了義務(wù)，但是開發(fā)商違約的，那么應(yīng)當承擔向購房者雙倍返還定
1,229 2022.04.17
