拆遷房位證的產(chǎn)權(quán)和本身產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別
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買拆遷房，只要有房管局發(fā)的房產(chǎn)證，就沒(méi)有任何問(wèn)題。n拆遷房不一定就是小產(chǎn)權(quán)房，城市里的拆遷房都有房管局的正式房產(chǎn)證，都是大產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是村集體的自建房或村集體的拆遷房，這種房子沒(méi)有房管局發(fā)的房產(chǎn)證，最多是村集體發(fā)的所謂房產(chǎn)證，國(guó)家不承認(rèn)。n年限確實(shí)是個(gè)區(qū)別，但不是主要區(qū)別。小產(chǎn)權(quán)房一般無(wú)年限，大產(chǎn)權(quán)房住宅是七十年。n大小產(chǎn)權(quán)房的關(guān)鍵區(qū)別是，小產(chǎn)權(quán)房不能合法上市交易，而大產(chǎn)權(quán)房卻可以上市交易。
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合法小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償不比有證房低，屬于合法建筑合理取得的小產(chǎn)權(quán)房被拆遷時(shí)獲得的補(bǔ)償與有證房一致，被拆遷人有權(quán)要求安置居住房，同時(shí)一并主張基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>
產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別： 房屋產(chǎn)權(quán)證具體包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。 房產(chǎn)證，購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
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房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營(yíng)、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。主要記載業(yè)主所購(gòu)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)與土地的有關(guān)內(nèi)容?，F(xiàn)在頒發(fā)的房產(chǎn)證是由原《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證，兩者主要區(qū)別是《房產(chǎn)證》同時(shí)記載有土地文件
2020.01.26 261 -
拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)有什么區(qū)別？拆遷安置房不動(dòng)產(chǎn)證沒(méi)有不一樣。不動(dòng)產(chǎn)證是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，是由國(guó)土資源部監(jiān)制的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證。申請(qǐng)人應(yīng)到不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記部門(mén)遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查，市登記中心核準(zhǔn)將登記事項(xiàng)記載于登記簿后到登記窗口領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證。
2020.12.29 169 -
買車位有產(chǎn)權(quán)證和無(wú)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別區(qū)別在于： 1、使用年限。有產(chǎn)權(quán)的車位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，無(wú)產(chǎn)權(quán)的車位只有使用權(quán)20年。 2、使用區(qū)別。有產(chǎn)權(quán)車位可以交易，無(wú)產(chǎn)權(quán)車位只能出讓使用權(quán)。 3、權(quán)利方面。有產(chǎn)權(quán)的車位，產(chǎn)權(quán)人通過(guò)產(chǎn)權(quán)登記的方式，確立產(chǎn)權(quán)人對(duì)車位的所有權(quán)，使用權(quán)
2021.03.20 1,356
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拆遷公房和產(chǎn)權(quán)房什么區(qū)別？有何區(qū)別？
公房與產(chǎn)權(quán)房拆遷時(shí)的區(qū)別 公房 公房(公有住房、公產(chǎn)住宅)是指由政府和國(guó)有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售
2021-07-08 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別？
國(guó)家對(duì)拆遷補(bǔ)償面積沒(méi)有明確的規(guī)定，因地區(qū)不同政策有所不同，詳情應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣块T(mén)。 通常在拆遷過(guò)程中，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積是確定拆遷安置補(bǔ)償面積的法定證據(jù)，凡與產(chǎn)權(quán)證上記載的面積不一致的，必
2022-04-20 15,340 -
房屋拆遷的權(quán)屬，房產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些
拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市
2022-04-17 15,340 -
拆遷的小產(chǎn)權(quán)房與有證房有什么區(qū)別
“小產(chǎn)權(quán)房”是指沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋。房主需要用產(chǎn)權(quán)證來(lái)證明自己的房屋所有權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房是不能交易上市的。對(duì)于一般的房屋，如果拆遷的，需要給予補(bǔ)償。 合法的小產(chǎn)權(quán)房在被拆遷后，可以獲得如下補(bǔ)償： 被征收房屋
2022-10-18 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房最大的區(qū)別就在于，所有權(quán)人有沒(méi)有獲得國(guó)家頒發(fā)的使用權(quán)證，以及是否允許參與市場(chǎng)交易。大產(chǎn)權(quán)房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是指沒(méi)有繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門(mén)頒發(fā)的房屋。一
171 2022.11.21 -
01:06
房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫(xiě)有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁(yè)內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用
6,492 2022.11.21 -
01:13
房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的區(qū)別房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：房屋產(chǎn)權(quán)證，是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證?！恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證； 2、內(nèi)容不同：不
2,686 2022.05.11
