房屋繼承過戶標(biāo)準(zhǔn)及手續(xù)
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辦理房屋繼承遺產(chǎn)過戶先要辦理繼承公證書,憑公證書到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。首先要看有無遺囑將房屋由你繼承。如有,需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑,則需有你的母親和姐、妹放棄對該房屋繼承權(quán)的公證書和其他相關(guān)手續(xù)到辦證大廳辦理。因?yàn)槟愕哪赣H、姐妹都有遺產(chǎn)繼承權(quán),這一點(diǎn)必須要做。 PS:相關(guān)法規(guī):《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定,遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)上述規(guī)定,只有公證遺囑,房地產(chǎn)管理部門才給辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。另外,該條款還規(guī)定,處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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根據(jù)有關(guān)規(guī)定，繼承房屋后想要辦理過戶登記的，需要攜帶以下材料： 1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請書； 2、申請人身份證明； 3、房屋登記信息核檔證明（原件）； 4、房屋所有權(quán)證（含房屋共有權(quán)證）（原件）； 5、繼承權(quán)公證書或公證書及遺囑繼承權(quán)公證書（原件）; 6、測繪部門出具的房屋平面圖（原件）; 7、公安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明（原件）; 8、登記部門認(rèn)為必要的其他材料。
農(nóng)村房屋繼承過戶手續(xù)是繼承人應(yīng)該先到被繼承房產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)繼承公證。然后提交登記申請書、申請人的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書、宅基地使用權(quán)證明和其它必要材料到登記部門進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。并且還需要提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。
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房屋遺產(chǎn)繼承過戶手續(xù)合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就需要辦理過戶手續(xù)，具體程序如下：首先要確認(rèn)房產(chǎn)的繼承人。如果有留下遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下的，就按法定繼承。辦理
2021.04.27 1,271 -
房屋繼承過戶要準(zhǔn)備哪些手續(xù)繼承是指將死者的財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益轉(zhuǎn)移給有權(quán)取得財(cái)產(chǎn)的人的法律制度。繼承一般分為遺囑繼承和法定繼承。遺囑繼承是根據(jù)被繼承人合法有效的遺囑進(jìn)行繼承的一種方式。法定繼承是相對于遺囑繼承的。它是適用于未立遺囑或者遺囑在被繼承人生前無效的一種繼承形
2022.04.13 334 -
房屋繼承過戶手續(xù)有哪些房屋繼承過戶手續(xù)有：到居委會(huì)開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，
2021.01.08 252
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房屋繼承及過戶手續(xù)是怎樣的
1、進(jìn)行房屋評估:首先必須通過評估對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、辦理繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课?/p>
2022-09-08 15,340 -
遺產(chǎn)繼承房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用
遺產(chǎn)繼承，房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)及費(fèi)用： 1．簽署確認(rèn)書 與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與協(xié)議，表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，
2022-01-29 15,340 -
繼承房屋過戶手續(xù)
1、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐奶庌k理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部
2022-09-02 15,340 -
房屋繼承過戶手續(xù)
房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)。
2021-01-21 15,340
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繼承房屋過戶需要什么手續(xù)辦理房屋的繼承，最重要的就是過戶手續(xù)的辦理。以法定繼承為例，辦理房繼承房產(chǎn)過戶有三種途徑：第1種是協(xié)商繼承，也就是全部的繼承人之間協(xié)商一致，達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議，那么可以向房管部門提交被繼承人死亡證明，全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議，繼承
3,540 2022.04.17 -
01:51
繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15 -
01:21
房屋繼承手續(xù)怎么辦手續(xù)房屋繼承通俗的講就是指房屋所有權(quán)本人在去世后，將生前的的房屋財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益轉(zhuǎn)歸有權(quán)繼承該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的人所有的一種法律制度。房屋繼承也分為遺囑繼承和法定繼承兩種繼承方式。遺囑繼承法比法定繼承法更優(yōu)先選擇一些，而法定繼承是在被繼承人生前未立遺囑
2,292 2022.04.17
