拆遷沒有宅基地宅基地被拆怎么賠償
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根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，在農(nóng)村房屋拆遷的中，如果宅基地上的房屋已經(jīng)得到了公平、合理的補償，那么對于宅基地使用權(quán)將不再單獨進(jìn)行補償。有的地方，在制定征地補償方案時，會將宅基地和宅基地上的房屋分開進(jìn)行計算。
宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補償款。 《土地管理法》第四十八條第四款規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
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拆遷宅基地怎么賠償？(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換(即被拆遷人的房屋進(jìn)行調(diào)換)。 (2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除
2022.09.03 151 -
宅基地拆遷怎么賠償宅基地拆遷補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。
2020.06.15 274 -
拆遷宅基地農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的
2020.09.03 220
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宅基地被拆遷怎么賠償
1、各地征地補償政策不同，征收補償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，宅基地補償一般是分為宅基地土地補償和房屋補償兩部分，土地補償與土地用途和該地平均年產(chǎn)值有關(guān)，房屋補償與當(dāng)?shù)仡愃品课菔袌鼍鶅r相關(guān)，您可以根據(jù)當(dāng)?shù)貎r格自行核
2022-07-23 15,340 -
拆遷沒有宅基地怎么賠償
土地證分兩類，一類是被拆遷人的土地證宅基地證，一類的是開發(fā)商的土地證。被拆遷人的土地證或者拆遷沒有宅基地怎么賠償?shù)囊罁?jù)，也是新建房屋合法的依據(jù)。如果沒有土地證就需要村（居）委會的認(rèn)定，或者到土地地籍部
2022-08-13 15,340 -
拆遷宅基地拆遷怎么賠償
拆遷或搬遷宅基地的賠償是尊重農(nóng)村村民意愿，可以由其選擇安置房或者貨幣補償?shù)荣r償?shù)姆绞?。并且還需補償村民因征收造成的搬遷、臨時安置等合理支出的費用?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條第四款規(guī)定，征收
2022-07-02 15,340 -
宅基地拆遷賠償
宅基地收回拆遷補償，土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)
2022-04-21 15,340
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宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25 -
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拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補償，按不低于房
5,138 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 1、宅基地補償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
3,356 2023.08.10
