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離婚房子不過戶是不是房子就不屬于了

2023-02-05 10:20

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離婚房子不過戶是不是房子就不屬于的了。房屋所有權,又叫房屋產權,是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內,可以排除他人的干涉,對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

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買房子遷戶口的法律規(guī)定是購買房子并不一定必須要把戶口遷過來,但是如果說想要將戶口遷過來的話,那么購買房屋的話,是可以成為落戶的一個條件之一的,注意事項,在辦理相關的入戶登記手續(xù)的時候,一定要把相關的材料都寫得完整。買房不需要把手戶口遷出來,首套房認定,是以家庭單位,其包括,配偶及未成年子女。如果不遷戶口,孩子戶口還在原戶籍地那里,那么孩子上學是以原戶籍地的房子為點,就近入學。只需要房產證已經變更為你的名字,房子的一切手續(xù)辦理齊全就沒有問題。房子和戶口是沒有必然聯(lián)系的,但是前提條件是你的戶口要有掛靠的地方。

豐培銘律師

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在男女雙方協(xié)議離婚時,已約定歸一方所有。因房屋本來就登記在該一方名下,故無須另行辦理產權過戶手續(xù),其即對該房屋享有所有權。如果該房屋登記在雙方的名下或者對方的名下的,是需要辦理過戶手續(xù),但是不需要繳納契稅。

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