會(huì)不會(huì)是中介代收商品定金不賣(mài)啊？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1，只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣(mài)房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買(mǎi)方違約不愿購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方可以沒(méi)收訂金，不予退還；如果賣(mài)方違約不遠(yuǎn)出售，則應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買(mǎi)方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣(mài)此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒(méi)有實(shí)際拿到）
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關(guān)于中介代收定金是否合法的問(wèn)題，我國(guó)合同法和相關(guān)法律并沒(méi)有禁止中介代收定金，因此依據(jù)“法無(wú)禁止即可為”中介可以代為收取定金。中介代為收取定金行為中，賣(mài)方與中介存在委托法律關(guān)系，中介得到了賣(mài)方的授權(quán)，可以代賣(mài)方向買(mǎi)方收取定金。
根據(jù)法律規(guī)定，中間人沒(méi)收到毒品會(huì)構(gòu)成犯罪。如果行為人走私、販賣(mài)、運(yùn)輸、制造毒品的，無(wú)論數(shù)量多少，中間人是否收到毒品，行為人都會(huì)構(gòu)成犯罪。如果行為人持有毒品的，中間人沒(méi)收到毒品的情形下，行為人也會(huì)構(gòu)成犯罪。
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中介代收定金賣(mài)方違約的技巧三方合同里有“中介公司代為收取定金”的約定，如果事實(shí)上沒(méi)有此項(xiàng)約定，并且買(mǎi)方?jīng)]有取得相關(guān)的證據(jù)，買(mǎi)方就只能“啞巴吃黃連，有苦說(shuō)不出”了。因此買(mǎi)方在向中介公司交付定金前，要確認(rèn)中介司是否取得了賣(mài)方的授權(quán)。
2021.02.18 190 -
中介代收定金合法嗎如果中介獲得代理授權(quán)，代收定金行為合法。如果中介并沒(méi)有獲得授權(quán)，在簽訂購(gòu)房合同中，中介代收定金的行為并不合法。如果是直接與中介簽訂購(gòu)房合同，中介收取定金是合法的。定金在交付時(shí)，定金合同便成立。
2020.07.31 1,010 -
中介代收定金合法嗎？中介代收定金是否違法需要根據(jù)不同情況來(lái)判斷。如果買(mǎi)房人或賣(mài)房人有授權(quán)委托中介收取定金，那中介代收定金就是合法的，但是，如果買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]有授權(quán)委托中介收取定金，那代收定金就是不合法的。
2021.01.29 257
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中介代收定金不賣(mài)了要賠償嗎
1，只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣(mài)房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支
2022-04-06 15,340 -
定金不賣(mài)了可以請(qǐng)中介代收賠償嗎
1，只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣(mài)房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支
2022-04-11 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中介代收定金
贖樓一般是前業(yè)主的事。但現(xiàn)在是賣(mài)方市場(chǎng)，通常都會(huì)把各項(xiàng)費(fèi)用加給購(gòu)房者，一般事先簽訂的合同都會(huì)寫(xiě)明，哪些費(fèi)用由哪方出，這個(gè)很關(guān)鍵。如果沒(méi)約定，你可以跟中介講明，讓他們和業(yè)主談，但如果定金已經(jīng)交了，就比較
2022-02-11 15,340 -
中介代賣(mài)方收取定金是否合法
房屋定金一般是由賣(mài)方收取的，但如果賣(mài)方與房屋中介有約定的，可以由房屋中介代為收取定金。 對(duì)于購(gòu)房合同而言，定金雙方指向的是房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方，其目的是為了保證買(mǎi)賣(mài)雙方能夠按時(shí)簽訂正式的商品房購(gòu)買(mǎi)合同，如果
2022-10-16 15,340
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01:02
代辦過(guò)戶(hù)中介收多少錢(qián)代辦過(guò)戶(hù)中介收多少錢(qián)，每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不同。正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋成交額的百分之1至2之間，最后具體定多少可以自己與中介協(xié)商一個(gè)價(jià)格，例如1.5或1都可以。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中，買(mǎi)賣(mài)是最常見(jiàn)的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，
2,956 2022.06.22 -
00:51
賣(mài)房收了定金不想賣(mài)了怎么辦賣(mài)房收了定金之后不想賣(mài)了，可以與買(mǎi)方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中，賣(mài)房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買(mǎi)方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買(mǎi)方同意解除合同，賣(mài)方就無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買(mǎi)
2,316 2022.05.13 -
00:58
商標(biāo)是不是品牌商標(biāo)不是品牌。具體來(lái)說(shuō)，品牌的含義與商標(biāo)相比之下更為寬泛，品牌既可以指公司的名稱(chēng)，也可以是指企業(yè)的注冊(cè)商標(biāo)，換句話(huà)說(shuō)，品牌相當(dāng)于一切無(wú)形資產(chǎn)總和的濃縮。但是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定可知，商標(biāo)常指的是企業(yè)的注冊(cè)商標(biāo)，是經(jīng)過(guò)商標(biāo)
3,598 2022.04.15
