企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮哪些稅金
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企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個(gè)人:1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加。應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的舊房產(chǎn),如屬于普通住房,免征營(yíng)業(yè)稅及附加。否則,按售價(jià)與買價(jià)(**金額)的差額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加,納稅時(shí)需提供購(gòu)買房屋時(shí)取得的稅務(wù)部門監(jiān)制的**作為差額征稅的扣除憑證。印花稅1.凡房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為,簽定合同的雙方均應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅,稅率為萬(wàn)分之五。應(yīng)納稅額=產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額×0.5‰。2.辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證時(shí),按件貼花5元。
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股份轉(zhuǎn)讓要考慮以下細(xì)節(jié): 1、記名股票,由股東以背書方式或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他方式轉(zhuǎn)讓; 2、無(wú)記名股票的轉(zhuǎn)讓,由股東將該股票交付給受讓人后即發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效力; 3、發(fā)起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓;等等。
隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展,各類型企業(yè)越來(lái)越多,我國(guó)也進(jìn)入全民創(chuàng)業(yè)的新階段,開公司、做股東成為追求財(cái)富增長(zhǎng)的新時(shí)尚。企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓要交什么稅,我們一起來(lái)了解一下。企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓主要涉及到增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等稅種。第一,轉(zhuǎn)讓股權(quán)取得的收入屬于企業(yè)收入,應(yīng)當(dāng)依法繳納企業(yè)所得稅。稅率視公司類型不同而略有區(qū)別,一般情況下為25%,符合條件的小型微利企業(yè)為20%。國(guó)家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)為15%。第二,因?yàn)楣蓹?quán)轉(zhuǎn)讓需要貼花,所以公司需要按照轉(zhuǎn)讓書所載金額的萬(wàn)分之五繳納印花稅。第三,營(yíng)改增后股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否繳納增值稅,由于持股主體和轉(zhuǎn)讓對(duì)象的復(fù)雜性,法律目前還沒有統(tǒng)一的規(guī)定。在實(shí)踐中,轉(zhuǎn)讓非上市公司股權(quán)不屬于增值稅納稅范圍。另外,在增資擴(kuò)股中,對(duì)以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)入股或作為出資投入企業(yè)的,還需要繳納契稅。
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓要考慮哪些問(wèn)題1、有限責(zé)任公司股份分為對(duì)內(nèi)轉(zhuǎn)讓與對(duì)外轉(zhuǎn)讓。 對(duì)內(nèi)轉(zhuǎn)讓,即股東內(nèi)部之間的轉(zhuǎn)讓,為自由轉(zhuǎn)讓,無(wú)需經(jīng)過(guò)其他股東同意 對(duì)外轉(zhuǎn)讓,即股東向公司股東之外的第三人轉(zhuǎn)讓,需經(jīng)過(guò)其他股東過(guò)半數(shù)同意且行使優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán) 2、股份有限公司股份可以自由轉(zhuǎn)讓
2020.09.28 364 -
股份轉(zhuǎn)讓中需要考慮哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題股份轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)考慮的細(xì)節(jié)如下: 1、內(nèi)部轉(zhuǎn)讓原則上無(wú)限制條件,但公司章程另有規(guī)定的除外; 2、外部轉(zhuǎn)讓程序繁瑣,一般包括轉(zhuǎn)讓公告、召開股東大會(huì)、經(jīng)其他過(guò)半數(shù)股東同意等; 3、大股東、發(fā)起人轉(zhuǎn)讓股權(quán)受到一定的限制; 4、其他細(xì)節(jié)。
2020.08.18 189 -
企業(yè)擴(kuò)張會(huì)考慮哪些問(wèn)題首先,是資金鏈,盲目的擴(kuò)張會(huì)使資金鏈緊張甚至崩短,因?yàn)橘Y源是有限的。第二,是擴(kuò)張帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),企業(yè)迅速擴(kuò)張會(huì)給企業(yè)在管理上帶來(lái)更大的挑戰(zhàn),因?yàn)槿肆Y源也是有限的。第三,信息的不對(duì)稱性會(huì)難以把握企業(yè)的運(yùn)行,在操作上增加難度。《公司法》第九條公司
2020.06.11 464
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企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有哪些?
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個(gè)人:1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加。應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買超過(guò)5年(含5年
2022-05-01 15,340 -
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有哪些
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個(gè)人:1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加。應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買超過(guò)5年(含5年
2022-04-11 15,340 -
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)應(yīng)考慮哪些稅金
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個(gè)人:1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加。應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買超過(guò)5年(含5年
2022-05-02 15,340 -
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)商品房都需要哪些稅收
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個(gè)人:1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加。應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買超過(guò)5年(含5年
2022-05-02 15,340
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企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程之中,涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問(wèn)題。第1個(gè)是屬于印花稅,應(yīng)該按照萬(wàn)分之五的比例來(lái)繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于無(wú)償轉(zhuǎn)讓,那么此時(shí)印花稅就是0,也就是不需要繳納印花稅。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅,
6,386 2022.04.15 -
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企業(yè)停產(chǎn)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎企業(yè)停產(chǎn)之后,是否還要繳納房產(chǎn)稅和土地稅的問(wèn)題,應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的停產(chǎn)的原因來(lái)區(qū)分,目前中國(guó)實(shí)行的是特定稅收優(yōu)惠政策。 根據(jù)《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》的有關(guān)規(guī)定,針對(duì)按照去產(chǎn)能和調(diào)整結(jié)構(gòu)政策要求導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)的,應(yīng)該自
11,733 2022.04.15 -
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意的問(wèn)題有: 1、若非住宅轉(zhuǎn)移,還需提交土地使用權(quán)證書;個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件;夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的,還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等; 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15






