房產(chǎn)證加名字的條件是什么?
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1、婚前加名字的情況 房子為一方婚前個(gè)人購買的，如若雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，想要加上另一半的名字。則需通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。 在領(lǐng)證之前贈(zèng)予的話不劃算，如果你倆將來掰了，因?yàn)槭腔?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/10231402805647990613.html">婚姻關(guān)系成立的贈(zèng)予你是可以要求撤銷。 2、婚后加名字的情況 夫妻婚后，房產(chǎn)證上只有一方的名字，想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。 在領(lǐng)證之后贈(zèng)予，稅金就省不少。這時(shí)的贈(zèng)予如果不約定份額，則認(rèn)為是共同共有。假若以后不幸離婚，你可以主張分得應(yīng)有份額。
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房產(chǎn)證上加名字有三種方式：1、房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予；2、房屋買賣；3、析產(chǎn)登記。無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字辦理方式：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；2、去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需110元手續(xù)費(fèi)。
房產(chǎn)證加名字的條件是視情況而定的，具體如下：房產(chǎn)證持有人，即房屋所有權(quán)人同意在房產(chǎn)證上加名字；房產(chǎn)有按揭貸款的，想要在房產(chǎn)證上加名字，需取得銀行方同意；房產(chǎn)證上加名字，需到房產(chǎn)登記中心辦理登記，未辦理登記的，房產(chǎn)證上不能添加名字。辦理房產(chǎn)證需要下列材料：房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表分層分戶平面圖。
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房產(chǎn)證加名字的方法是什么一般情況下，房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關(guān)系、無配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名情況。1、有房無貸的，要到房地產(chǎn)交易中心的預(yù)檢窗口，遞交材料審核，憑辦理序號(hào)辦理。20天后可拿到房產(chǎn)證；2、有房有貸的，要先到銀行辦理抵押變更手續(xù)
2022.04.15 765 -
房產(chǎn)證加名字需要哪些條件房產(chǎn)證加名字需要的條件是：全款購買的房產(chǎn)在房產(chǎn)證加名字直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心添加共有人；貸款購買的房產(chǎn)在房產(chǎn)證加名字需辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房貸款銀行同意攜帶結(jié)婚證明、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心，補(bǔ)交相應(yīng)產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)添加共有
2020.10.24 1,298 -
房產(chǎn)證加名字流程是什么房產(chǎn)證加名的情況，主要包括以下三種： 1、房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予； 2、房屋買賣； 3、析產(chǎn)登記。 一般是需要提交以下資料： 1、房產(chǎn)證 2、房子的市場指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票 3、買賣雙方身份證 4、購房發(fā)票 5、契稅證 6、戶口本、結(jié)婚證。
2021.01.18 172
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房產(chǎn)證加名字的條件
只要住房手續(xù)齊全，房主擁有住房產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，就可以辦理贈(zèng)與住房過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所
2022-04-21 15,340 -
辦房產(chǎn)證加名字的條件
只要住房手續(xù)齊全，房主擁有住房產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，就可以辦理贈(zèng)與住房過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所
2022-05-01 15,340 -
房產(chǎn)證加名字需要什么條件？
房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要有以下幾種情況： 房屋有貸款尚未還清。 如果房產(chǎn)有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須征得抵押權(quán)人（一般為銀行或公積金中心擔(dān)保公司）的同意方可加名字，而一般抵押權(quán)人是
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)證加名字有什么條件嗎
只要住房手續(xù)齊全，房主擁有住房產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，就可以辦理贈(zèng)與住房過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所
2022-05-02 15,340
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房產(chǎn)證加名字流程在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。贈(zèng)與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進(jìn)行審核，通過審核的，工作人員會(huì)登記在冊(cè)，
3,481 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復(fù)印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費(fèi)用：包括80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，共計(jì)1
1,415 2022.10.08 -
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房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準(zhǔn)備材料。需要準(zhǔn)備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購房合同等。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的
2,788 2023.01.04
