久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 按揭的房子夫妻離婚后是否可以過戶

按揭的房子夫妻離婚后是否可以過戶

2022-09-18 09:22

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

重慶在線咨詢顧問團

2022-09-18回復

按揭的房子夫妻離婚后要將按揭款結清后才能辦理過記。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯,指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,在此過程中,按揭人享有房產的使用權。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務所

可以離婚。離婚時夫妻共同貸款房產未還清的情況下,可以夫妻倆協(xié)議好住房歸誰,貸款誰還,另一方得到什么補償?shù)取?協(xié)商不了的由法院裁定,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。 雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

夫妻離婚房產有貸的過戶是不能辦理的。房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。所以房子有貸款,離婚想要過戶應先提前還清貸款或者變更貸款人,此后再辦理過戶手續(xù)。

律師普法更多>>
  • 夫妻離婚,按揭的房子是否可以分割
    夫妻離婚,按揭的房子是否可以分割

    夫妻離婚,按揭的房子可以分割,分割方式為: 1.如果是夫妻共同財產,首先由雙方協(xié)議處理; 2.協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決; 3.如果是一方婚前支付首付,后面共同還貸的,人民法院可以判

    2021.01.19 189
  • 夫妻離婚按揭房子怎么過戶
    夫妻離婚按揭房子怎么過戶

    房產過戶流程包括:協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議到公證處進行房產分析公證,如有離婚判決,則無需辦理公證;到交易中心辦理過戶;到房管局申請免征契稅;辦理結案登記手續(xù)并繳納登記費五十元;最后收集證據(jù)。房產證是離婚房產轉讓的第一個證明,如果不是因為房產而

    2022.04.12 676
  • 夫妻離婚按揭的房子怎么過戶
    夫妻離婚按揭的房子怎么過戶

    夫妻離婚按揭的房子如果取得房產證的,過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù),具體的過

    2020.05.15 554
專業(yè)問答更多>>
  • 按揭房離婚后可以過戶給夫妻嗎

    按揭的房子夫妻離婚后要將按揭款結清后才能辦理過記。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯,指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還

    2022-04-03 15,340
  • 按揭的房子夫妻離婚后是否能過記

    按揭的房子夫妻離婚后要將按揭款結清后才能辦理過記。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯,指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還

    2022-03-24 15,340
  • 按揭的房子夫妻離婚后怎么過戶

    按揭的房子夫妻離婚后要將按揭款結清后才能辦理過記。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯,指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還

    2022-04-14 15,340
  • 夫妻倆按揭房后是否可以離婚

    可以的,夫妻共同按揭一套房,離婚時可以轉成一個人的。房子轉給一個人是屬于財產分割,按揭貸款轉給一個人是屬于債務分割,雙方可以自行協(xié)商,協(xié)商不了的由法院裁定。人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未

    2022-05-28 15,340
法律短視頻更多>>
  • 按揭車離婚是否可以過戶 01:13
    按揭車離婚是否可以過戶

    首先,按揭車在按揭期間是不能過戶的。但是如果當事人提前還清貸款,解除了抵押手續(xù),就可以過戶了。在離婚時,如果一方不想要車的,可以要求對方折價補償。在還清了按揭的情況下,當事人只需要攜帶法院的判決書或民政局的離婚證,雙方協(xié)商好的財產處理協(xié)議,

    1,811 2022.05.11
  • 夫妻婚后按揭房離婚怎么分 01:09
    夫妻婚后按揭房離婚怎么分

    夫妻共同按揭買房后,離婚的時候由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割,如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活,或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款,歸夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并辦理了房產證,那么屬于一方個人所有。房貸屬于夫

    775 2022.05.11
  • 夫妻共同按揭的房子離婚怎么分 01:05
    夫妻共同按揭的房子離婚怎么分

    婚姻存續(xù)期間,用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產權歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產權,那么房貸屬于夫妻共同債務,即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋,并由其負擔剩余房貸。并由享有所有權的一方將已

    1,128 2022.04.17
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?