農村宅基地使用權是什么意思?
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農村宅基地是什么 農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農村土地。 農村宅基地的使用權可以進行轉讓，但需滿足以下四點： 1、需經本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準； 2、轉讓人與受讓人同為本村村民； 3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件； 4、宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一并轉讓。另外，轉讓人戶口應該已遷出本村或屬于“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，房屋買賣才能萬無一失。 宅基地申請的條件： 1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的； 2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的； 3、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。 農村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地： 1、年齡未滿十八周歲的； 2、原有宅基地的面積已經達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的； 3、出賣或者出租村內住房的。 農村房屋買賣合同的法律效力 司法實踐中，對于同一集體經濟組織成員間簽訂的農村房屋買賣合同，各地法院普遍認定合同有效。但對于本集體經濟組織成員與本集體經濟組織之外的單位或個人簽訂的農村房屋買賣合同，各地法院對于合同效力的認定不完全相同。
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宅基地使用權是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設施從而對此宅基地享有的占有和使用的權利。取得宅基地使用權應當符合法律規(guī)定的條件和l程序，并辦理相應的手續(xù)。
農村宅基地是指農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已建設的房屋、建過房屋者決定用建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但以上無蓋物，不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。
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農村宅基地使用權農村宅基地使用條例部分內容如下：第一條為了規(guī)范和加強農村宅基地管理，合理利用土地資源，切實保護耕地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法
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農村宅基地使用權，是指農村居民在法律允許范圍內對宅基地的占有、使用、收益的權利。雖然農村居民住房全歸私人所有，但根據我國法律規(guī)定，宅基地屬于農村集體所有農民個人沒有所有權，只有使用權，因此，農村居民新
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農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使
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農村老宅基地使用權是什么意思
它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點其取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅農村宅基地使用權人享有權利并負擔義務
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