農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么劃分
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農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償款計算標(biāo)準(zhǔn)： 1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額； 2、房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格； 房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。 農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
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拆遷單位按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向被拆遷房屋的所有者或使用者支付各種賠償金。住房補(bǔ)償費(fèi)(住房重置費(fèi))補(bǔ)償被拆除住房所有者的損失，按平方米單價計算被拆除住房的結(jié)構(gòu)和折舊程度。
拆遷補(bǔ)償可以是貨幣補(bǔ)償也可以是不動產(chǎn)補(bǔ)償，各地區(qū)會根據(jù)當(dāng)時實(shí)際情況進(jìn)行規(guī)定。如果是征收土地，對土地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省級、自治區(qū)、直轄市參考征收耕地時的土地補(bǔ)償費(fèi)用與安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理的規(guī)定。
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農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)我國目前還沒有專門出臺關(guān)于宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)，我們國家實(shí)行的是房地一體化原則，征收農(nóng)村房屋，對房屋進(jìn)行了補(bǔ)償，也就是對房屋下邊的宅基地使用權(quán)進(jìn)行了補(bǔ)償，因此不再單獨(dú)對宅基地補(bǔ)償。但是一些地方農(nóng)村房屋修建的層數(shù)較多，于是就出現(xiàn)了宅基地面
2020.10.28 711 -
農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村拆遷宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)
2022.04.16 5,039 -
農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予
2020.04.30 165
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農(nóng)村宅基地拆遷怎么補(bǔ)償農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地
關(guān)于宅基地補(bǔ)償?shù)膯栴}，例如：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是否分開補(bǔ)償，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是否分開補(bǔ)償，主要內(nèi)容如下： 1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆?/p>
2022-04-09 15,340 -
農(nóng)村宅基地拆遷怎么補(bǔ)償農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
正常情況下，征收農(nóng)村宅基地上的房屋應(yīng)當(dāng)給予被征收人房屋的補(bǔ)償費(fèi)、土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)，其中土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)是各項(xiàng)費(fèi)用中最為重要的一部分。但是，土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)都是針對具有特定身份的農(nóng)
2022-05-01 15,340 -
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)行第四十七條規(guī)定
2022-05-10 15,340 -
農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償怎么分配，農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款
1、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集
2022-04-26 15,340
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拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,138 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17
