關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)，法律并沒(méi)有規(guī)定得十分明確，合同雙方當(dāng)事人可以自行約定。此外，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》為此提供了違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：其中，在第八條規(guī)定，具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。第九條規(guī)定，出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。

房屋買(mǎi)賣(mài)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)： 1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同雙方有約定的，可以按照約定執(zhí)行。但是不得超過(guò)訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到的違約損失； 2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同雙方?jīng)]有約定的，可以按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。