安置房沒(méi)過(guò)戶房東要求提前補(bǔ)交尾款？
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首先，雖然合同標(biāo)的是拆遷安置房，暫屬于不能變更登記的標(biāo)的，但您雙方對(duì)此有合意并基于此達(dá)成協(xié)議，不存在欺詐、脅迫，或是損害他人的利益的行為，該合同有效。您支付了房款，賣方也完成了房屋交付，視為已經(jīng)接受合同，合同依據(jù)實(shí)際履行而成立。其次，既然合同為有效合同，那么您有權(quán)利要求房東按照合同履約，拿到房產(chǎn)證后再補(bǔ)尾款。房東要求提前支付尾款也是沒(méi)有合法依據(jù)的。最后，只要賣家存在違約行為，例如將房屋又轉(zhuǎn)賣給第三人，賣家就需要按照合同約定的違約條款履行違約責(zé)任。
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安置房沒(méi)房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎房產(chǎn)證現(xiàn)已被不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書取代，安置房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書前不能過(guò)戶。買賣安置房的風(fēng)險(xiǎn)一般較大，購(gòu)買安置房前，應(yīng)充分了解本地的相關(guān)規(guī)定，了解房屋的權(quán)屬情況，明確原房屋所有權(quán)人沒(méi)有取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書的原因。如果土地性質(zhì)為集體土地，則買賣
2021.02.25 223 -
房東房租要提前交1.應(yīng)按合同商定意思履行，不應(yīng)該提前交費(fèi)。對(duì)于奏效的合同，除非兩方當(dāng)事人通過(guò)商量對(duì)合同進(jìn)行了變換或另有商定外，合同當(dāng)事人一方無(wú)權(quán)更換合同的商定。2.合同又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變換、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種
2020.04.14 512 -
安置房房東不配合過(guò)戶的結(jié)局以當(dāng)初的合同約定為準(zhǔn),具備過(guò)戶條件的,協(xié)商解決.協(xié)商不成,可以直接起訴解決。
2020.06.20 571
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安置房沒(méi)有過(guò)戶，房主要求提前交掉尾款怎么辦
首先，雖然合同標(biāo)的是拆遷安置房，暫屬于不能變更登記的標(biāo)的，但您雙方對(duì)此有合意并基于此達(dá)成協(xié)議，不存在欺詐、脅迫，或是損害他人的利益的行為，該合同有效。您支付了房款，賣方也完成了房屋交付，視為已經(jīng)接受合
2022-04-10 15,340 -
安置房貸款前提
對(duì)象是已按規(guī)定繳存,具有完全民事行為能力的在職職工,并須同時(shí)符合下列條件： 1、具有區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份； 2、在申請(qǐng)貸款時(shí),正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上,新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公
2022-09-01 15,340 -
買安置房過(guò)戶時(shí)沒(méi)有提供房產(chǎn)證
1、勸你最好不要買，因?yàn)榘仓梅抠I來(lái)可能看重的就是目前房?jī)r(jià)比較低廉，但是相對(duì)的等到對(duì)方毀約的時(shí)候你所付出的代價(jià)會(huì)更大。（比如過(guò)戶費(fèi)，比如讓對(duì)方配合你過(guò)戶的時(shí)候）2、明文規(guī)定好像有那么一條就是無(wú)證的房屋是
2022-03-10 15,340 -
安置房過(guò)戶需要什么東西
申辦材料： 1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件； 2、開發(fā)商的法人委托書； 3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明； 4、被安置人身份證復(fù)印件； 5、拆遷安置協(xié)議； 6、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書； 7、房屋權(quán)屬登
2022-04-29 15,340
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00:58
安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，對(duì)于被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。也就是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,350 2022.05.11 -
01:28
安置房能不能貸款安置房是能貸款的，前提是要符合規(guī)定的條件。 因?yàn)槌鞘幸?guī)劃等的原因，需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人或承租人的房子，就是安置房。 買賣安置房，要先取得安置房房產(chǎn)證，這時(shí)安置房的過(guò)戶和普通的房子一樣。安置的對(duì)象是城市居民的被拆遷戶，其中也包括了
4,812 2022.05.11
