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婚前男方父母買房寫女方名字

2022-10-12 21:39

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如果婚前男方父母出全額購買房屋,而且房產(chǎn)證寫的男方父母名字,那么房屋所有權就是男方父母的,如果不存在繼承和贈與的情況,女方和這個房屋沒有任何關系,因為這個不是男方的財產(chǎn),也不是婚后財產(chǎn),房屋的所有權是男方父母的,女方?jīng)]有任何權利要求分房產(chǎn)。 女方如果想在房屋上擁有權利,可以要求在房產(chǎn)證上加上自己的名字,這個要求去房產(chǎn)局辦理,如果房產(chǎn)證上有自己的名字,那就能以共有的名義,在婚姻破裂后要求分割房屋。

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婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在出資人子女名下的,該不動產(chǎn)視為只對自己子女一方的贈與。所以,該房屋應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

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根據(jù)物權公示原則,房屋所有權證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有,婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與,屬于女方個人財產(chǎn)。只要男方能證明房子是由他出資的話,就可以證明這個房子是由他所有,即使是房產(chǎn)證上的名字是女方也不妨礙男方主張權利。所以,在離婚時這個房子只要男方經(jīng)過證明,依然屬于男方所有。

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