贈(zèng)與合同可以要求贈(zèng)與人退還房產(chǎn)證的損失嗎
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第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 第一百八十七條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 第一百八十八條具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的增與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。 結(jié)合本案，咨詢者所提的贈(zèng)與涉及房產(chǎn)權(quán)屬問題，也就是適合上述規(guī)定的第一百八十七條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)要求你男朋友辦理有關(guān)手續(xù)，你們之間的贈(zèng)與合同才能生效，也就是像宿遷張律師所說，除了在房產(chǎn)證上加上你的名字外沒有其它更好的方法。
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贈(zèng)與的房子可以要求撤銷贈(zèng)與。有權(quán)反悔，可以在轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)之前撤銷贈(zèng)與。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，經(jīng)生效。房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依照規(guī)定登記，記之日起生效。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或依法不得撤銷的救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德性質(zhì)的贈(zèng)與合同。
撤銷贈(zèng)與合同后,受贈(zèng)人一般不可以要求賠償。贈(zèng)與合同是受贈(zèng)人純受益的一種合同，贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與不會(huì)對(duì)受贈(zèng)人造成任何損失，按照法律規(guī)定當(dāng)事人只有在遭受實(shí)際損失時(shí)，才可以向違約方主張賠償。但贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人明確表示，若自己撤銷贈(zèng)與合同，會(huì)給受贈(zèng)人相應(yīng)賠償?shù)某狻８鶕?jù)《最高人民法院關(guān)于適用合同法若干問題的解釋二》，第二十九條的規(guī)定，違約金應(yīng)當(dāng)與實(shí)際損失為基礎(chǔ)，贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與，不會(huì)對(duì)受贈(zèng)人造成任何損失，若無贈(zèng)與人的承諾，受贈(zèng)人原則上不能要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任。
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贈(zèng)與房產(chǎn)可以再贈(zèng)與嗎?已經(jīng)是贈(zèng)予的房產(chǎn)能二次贈(zèng)予他人。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是: (一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。 (二)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書,根據(jù)契稅暫行條例規(guī)定交納契稅,契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三,領(lǐng)取契證。 (三)贈(zèng)與
2020.12.19 3,280 -
贈(zèng)與的房子還可以再贈(zèng)與嗎贈(zèng)與的房子還可以再贈(zèng)與。不動(dòng)產(chǎn)變更登記，沒有特殊情況就不能撤銷，子女在接受房產(chǎn)贈(zèng)與之后已經(jīng)獲得了房屋的所有權(quán)利，可以對(duì)其進(jìn)行再次的贈(zèng)與父母，并且不征收個(gè)人所得稅。房產(chǎn)贈(zèng)與，就是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方，對(duì)方當(dāng)事人也愿意
2022.07.14 6,523 -
贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人可以反悔嗎如果贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)還未轉(zhuǎn)移或者出現(xiàn)法定撤銷情形的，贈(zèng)與人可以反悔。但是經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不能反悔。
2021.04.07 383
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贈(zèng)與合同涉及到房產(chǎn)權(quán)屬問題，能否要求贈(zèng)與人退還贈(zèng)與的房產(chǎn)證損壞
第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 第一百八十七條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)
2022-04-09 15,340 -
贈(zèng)與房屋轉(zhuǎn)讓合同不滿，有權(quán)要求贈(zèng)與人退還房產(chǎn)權(quán)證損壞嗎
第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 第一百八十七條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)
2022-04-17 15,340 -
贈(zèng)與合同受贈(zèng)人可以買賣贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)嗎
受贈(zèng)人取得贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的，可以買賣。法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法登記后生效；未經(jīng)登記，不生效，但法律另有規(guī)定的除外。所有人依法享有占有、使用、收益和處分自己的房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利
2021-11-07 15,340 -
贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)可以要求返還嗎
夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，沒有特別約定，不管是誰掙的錢，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以一方?jīng)]有經(jīng)過對(duì)方的允許，將財(cái)物贈(zèng)與第三者，就是侵犯了對(duì)方的財(cái)產(chǎn)權(quán)，這種贈(zèng)與就是無權(quán)處分，是無效的，另一方可以起訴第三者，
2022-05-31 15,340
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01:05
贈(zèng)與合同需要見證人嗎贈(zèng)與合同當(dāng)然不需要見證人。 贈(zèng)與合同是雙方的合同，只要經(jīng)過雙方的合意，就可以達(dá)成贈(zèng)與的協(xié)議。不需要第三人的參加，更不需要第三人的見證。法律規(guī)定需要見證的，應(yīng)當(dāng)是繼承法中的遺囑訂立程序。需要注意的是，贈(zèng)與協(xié)議雖然是無償協(xié)議，受贈(zèng)人不需要履行對(duì)
2,900 2022.04.17 -
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房屋贈(zèng)與合同可以撤銷嗎房屋贈(zèng)與合同，如果涉及法定可以撤銷的情形，當(dāng)然可以撤銷。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，合同可撤銷的情形就包括了：1、一方存在脅迫的行為，導(dǎo)致贈(zèng)與合同的訂立；2、一方存在欺詐的行為，導(dǎo)致贈(zèng)與合同的訂立；3、贈(zèng)與合同雙方存在重大誤解的情形；4、贈(zèng)與合同
2,306 2022.04.17 -
01:12
贈(zèng)與合同需要公證嗎法律并沒有規(guī)定贈(zèng)與合同一定要公證。但如果經(jīng)過雙方協(xié)商一致，想要進(jìn)行公證，也是可以的。 贈(zèng)與合同是一種免費(fèi)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的行為，只有當(dāng)事人的意思表示一致，贈(zèng)與合同才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒有表示出接受的意思，這種情況下合同是不成
1,789 2022.04.17
