房與土地登記不一致的后果是什么?
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《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第十二條規(guī)定：“同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的”就可能導(dǎo)致房與地登記不一致的后果。《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十四條第二款規(guī)定：“土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。”
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房產(chǎn)證與土地證不一致的話，需要雙方都是這個(gè)村子戶籍，到村委會(huì)提出變更申請(qǐng)，受理后，村委會(huì)會(huì)公示，全村三分之二通過，就可以辦理。城市住房和土地，和農(nóng)村相反，是地隨著房子走，住房產(chǎn)權(quán)已經(jīng)變更，土地也需要跟著變更，需要房主憑辦理的房產(chǎn)證和土地證登記人一起到土地局，辦理注銷老土地證，重辦新土地證手續(xù)?？傊陆ǖ姆课?，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后的三個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記。
法人實(shí)際情況與登記事項(xiàng)若有不一致的情形，所產(chǎn)生的法律后果包括不得對(duì)抗善意相對(duì)人，不及時(shí)更正的，工商管理部門可以對(duì)其處以行政處罰等?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)公示法人登記的有關(guān)信息。
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不辦理房屋抵押登記的后果是什么不辦理抵押登記有可能會(huì)面臨房產(chǎn)被沒收的風(fēng)險(xiǎn)。抵押權(quán)登記是指抵押權(quán)人向法律規(guī)定的有關(guān)部門將其在特定物上所設(shè)定的抵押權(quán)的事項(xiàng)予以記載的事實(shí)。
2021.02.09 183 -
公司地址與注冊(cè)地址不一致有什么后果1、經(jīng)工商行政管理部門查處，可能被處以1萬元以上10萬元以下的罰款； 2、接受警告、限期辦理登記、責(zé)令停業(yè)整頓、扣繳營業(yè)執(zhí)照甚至吊銷營業(yè)執(zhí)照等行政處罰； 3、如果企業(yè)涉及訴訟事項(xiàng)，對(duì)企業(yè)法人提起訴訟，由公司注冊(cè)地址所在地法院管轄； 法律文書
2020.06.21 534 -
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不登記有什么后果房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。 不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓必須登記才產(chǎn)生效力，登記是不動(dòng)產(chǎn)公示方式，只有公示了才產(chǎn)生物權(quán)變更。 若不登記，房屋轉(zhuǎn)讓無
2021.04.17 130
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房與地登記不一致的后果是什么
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2022-04-14 15,340 -
土地使用權(quán)租賃登記與土地租賃登記不一致, 是否可以
我國關(guān)于土地使用權(quán)租賃登記與土地租賃登記的規(guī)定是不同的，前項(xiàng)登記為土地使用權(quán)設(shè)立登記，后項(xiàng)登記為他項(xiàng)權(quán)利登記?！锻恋氐怯浺?guī)則》第二十八條規(guī)定：“依法向政府土地管理部門承租國有土地的，承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂租
2022-04-09 15,340 -
土地使用權(quán)租賃登記與土地租賃登記不一致，是否可以
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2022-04-16 15,340 -
土地使用權(quán)租賃登記與土地租賃登記不一致，可否辦理土
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2022-04-15 15,340
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統(tǒng)計(jì)登記證是什么統(tǒng)計(jì)登記證是統(tǒng)計(jì)部門頒發(fā)的，用于報(bào)送統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的證書。如果沒有統(tǒng)計(jì)登記證，理論上是不能報(bào)送統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的。國家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位、其他組織和個(gè)體工商戶，必須到市或區(qū)、縣統(tǒng)計(jì)局辦理統(tǒng)計(jì)登記并領(lǐng)取統(tǒng)計(jì)登記證，單位組織的成立、變更、終止，均應(yīng)
3,424 2022.04.17 -
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網(wǎng)上登記購房登記流程購房需要進(jìn)行網(wǎng)上登記，具體流程如下： 1、購房登記需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咴诮y(tǒng)一網(wǎng)站上進(jìn)行，且必須實(shí)名認(rèn)證，采用網(wǎng)上實(shí)名登記和現(xiàn)場(chǎng)資格核驗(yàn)相結(jié)合的方式，現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)需按照平臺(tái)的要求進(jìn)行； 2、需要登錄住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的網(wǎng)址，按照平臺(tái)的要求填寫信息，
1,918 2022.04.25 -
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15
