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房子有糾紛可以租嗎房子存在糾紛的解決辦法

2022-07-18 21:26

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產(chǎn)權不清,權屬有爭議的,共有的房屋未經(jīng)全體共有人書面同意的,屬于違法建筑的房屋不能出租;如果房產(chǎn)證屬于第三人,需要您與房子所有權人進行租賃,如果該房屋不符合安全標準,不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定,或已經(jīng)設置抵押房屋所有權的房屋未經(jīng)抵押權人同意的,屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建議您與房主協(xié)商解決。

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解決辦法:首先可以與出租人進行協(xié)商處理;協(xié)商不成的,可以申請仲裁;仲裁不成的,可以向法院提起訴訟。租房合同中應該約定合同爭議的解決辦法。

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