你好，請問抵押擔(dān)保有哪些地方是你一定要知道的？
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第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 第二，抵押物是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)。 第三，抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同，質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。 第四，抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人（債權(quán)人）行使優(yōu)先受償權(quán)而實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。 第五，抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。
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土地使用權(quán)有的可以抵押，有的不可以抵押，具體要分情況判斷： 一、下列土地使用權(quán)可以抵押： 1.以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)單獨(dú)抵押的。 2.以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)，其地上的房屋等建筑物抵押時(shí)，該房屋等建筑物所對(duì)應(yīng)的國有土地使用權(quán)同時(shí)抵押的。 3.以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，其地上的房屋等建筑物抵押時(shí)，該房屋等建筑物所對(duì)應(yīng)的國有土地使用權(quán)同時(shí)抵押的。 二、下列土地使用權(quán)不得抵押： 1.以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。 2.所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的。 3.依法被法院查封的。
縫針?biāo)闶裁磦潜仨氁约涸卺t(yī)院治療了以后，然后申請傷殘司法鑒定，由鑒定機(jī)構(gòu)確定傷情級(jí)別的。如果經(jīng)鑒定這種情形已經(jīng)構(gòu)成了輕傷的話，那么打架本質(zhì)上就有可能會(huì)轉(zhuǎn)換成為故意傷害罪，輕傷的結(jié)果就不是在可以調(diào)解的民事糾紛的范圍之內(nèi)了，除非自己不報(bào)案跟對(duì)方私了。
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你好可以申請房屋抵押公證延期嗎房屋抵押不公證可以延期，公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請公證的事項(xiàng)符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。
2020.05.18 173 -
你知道外包合同有哪些弊端嗎簽外包合同的員工如果被炒了、發(fā)生工作事故、違反合同等，企業(yè)不需要負(fù)責(zé)任，所有的責(zé)任由人力資源承擔(dān)。正簽和簽外包合同是有區(qū)別的，很明顯的地方是待遇有區(qū)別，兩者同樣都有社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金等福利，勞動(dòng)合同與勞務(wù)合同都是屬于國家勞動(dòng)法的。所謂的簽
2020.08.01 1,194 -
房產(chǎn)稅，你知道免稅房產(chǎn)有哪些依照法律規(guī)定，國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。
2020.05.22 402
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你好，質(zhì)押與抵押都是擔(dān)保的形式。
質(zhì)押和抵押是擔(dān)保的形式。擔(dān)保是指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)人的履行而向債權(quán)人提供一定的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，其具體方式包括抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保、留置和定金交付。
2021-11-23 15,340 -
你知道房屋的抵押可以買賣嗎？
抵押住宅可以買賣，但必須滿足一定條件。由此可見，法律和規(guī)定不禁止抵押人合法轉(zhuǎn)讓抵押物。只要是取得商社預(yù)售許可證的商社，抵押的商社就可以買賣。一般來說，首先抵押財(cái)產(chǎn)是允許轉(zhuǎn)讓的，而不是舊觀念中的抵押物無
2021-10-25 15,340 -
你知道房屋抵押權(quán)的對(duì)外效力嗎
抵押權(quán)是抵押權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法處分抵押物，優(yōu)先受償實(shí)現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。 住房抵押權(quán)的對(duì)外效力是： 一、房屋抵押權(quán)對(duì)抵押房屋處分權(quán)的效力，抵押人未通知抵押權(quán)人或者未通知受訃人的，轉(zhuǎn)讓無效。 第二
2021-11-22 15,340 -
根據(jù)我的敘述假如您好，你好，你好，你你的工傷認(rèn)定需要注意些什么
根據(jù)您的敘述假如您想認(rèn)定為工傷首先要明白【工傷范圍】《工傷保險(xiǎn)條例》第十四條規(guī)定：職工有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷： （一）在工作時(shí)間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的； （二）工作時(shí)間前后在
2022-01-18 15,340
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反擔(dān)保方式有哪些根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，反擔(dān)保方式主要包含以下幾種情形： 1、保證金方式，指的是現(xiàn)金或者保證人所認(rèn)可的銀行保函； 2、保證反擔(dān)保方式，一般是指除了被保證人之外的其他人，以自己的信譽(yù)確保保證人對(duì)被保證人追償權(quán)的行為。一般包含了，一般保證和連
1,417 2022.04.15 -
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最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,225 2022.04.15
