賣房子先過戶好還是先辦房產(chǎn)證好啊？
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可以簽訂《房屋買賣合同》，約定待出賣方取得房產(chǎn)證后，再辦理過戶手續(xù)。依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，無權(quán)處分人（即未取得所有權(quán)證書的出賣人）以出賣房屋為目的的，簽訂了《房屋買賣合同》有效，可以待房屋取得房產(chǎn)證后再辦理過戶手續(xù)，但經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房除外。但需要注意的是：這種合同履行周期長(zhǎng)，可能發(fā)生違約的可能性也比較大，建議合同詳細(xì)約定相關(guān)違約責(zé)任，以避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。
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房產(chǎn)證還沒下來是先過戶還是先賣房子房產(chǎn)證還沒下來就要賣房，一般是不能過戶的。我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。
2021.03.11 178 -
是先扣分還是先換證好啊先處理違章記分，交清罰款，接受其他相關(guān)的處罰，之后才能換證的。因?yàn)樵趽Q證的同時(shí)是要審驗(yàn)的，而有違章記分是不能通過審驗(yàn)的，也就不能換證了。違章扣分一定要在到期日前處理完交完罰款，這樣到清分日可以清零的。
2020.11.29 369 -
離婚是先過戶好還是先一般情況下，雙方達(dá)成離婚協(xié)議的，可以按照協(xié)議先進(jìn)行過戶，離婚后過戶也可以，不過手續(xù)上會(huì)麻煩一些，建議離婚協(xié)議一致后過戶在離婚，這樣對(duì)雙方比較方便。
2021.10.12 745
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賣房子先過戶好還是先拿到房產(chǎn)證
可以簽訂《房屋買賣合同》，約定待出賣方取得房產(chǎn)證后，再辦理過戶手續(xù)。依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，無權(quán)處分人（即未取得所有權(quán)證書的出賣人）以出賣房屋為目的的，簽訂了《房屋買賣合同》有效，可以待房屋取得房產(chǎn)證后再辦
2022-04-06 15,340 -
房子先過戶好還是先離婚好
如果你想手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)肯定是先過戶房產(chǎn)再離婚。如果先離婚后再過戶房產(chǎn)的話需要婚姻證明法院判決書等資料。比較復(fù)雜一點(diǎn)。
2022-08-09 15,340 -
二手房先過戶好還是先再房產(chǎn)證
二手房屬于抵押貸款性質(zhì)，房照過戶后方可辦理抵押手續(xù)，所以一般先過戶；2.貸款一般直接由銀行打到賣方名下的，我們這邊是這樣規(guī)定的。3.中介在這里一般只起到一個(gè)協(xié)助辦理的辦務(wù)，一般是不會(huì)真的付錢的；4先去
2022-04-19 15,340 -
二手房過戶是先過戶還是先拿房產(chǎn)證好
二手房屬于抵押貸款性質(zhì)，房照過戶后方可辦理抵押手續(xù)，所以一般先過戶；2.貸款一般直接由銀行打到賣方名下的，我們這邊是這樣規(guī)定的。3.中介在這里一般只起到一個(gè)協(xié)助辦理的辦務(wù)，一般是不會(huì)真的付錢的；4先去
2022-04-14 15,340
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01:28
賣房子先過戶被騙了怎么辦對(duì)于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對(duì)該房屋提出異議登記，或向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
01:16
先離婚還是先過戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。 但是，如果想要手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。 如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會(huì)較復(fù)雜些。 先過戶能夠減少風(fēng)險(xiǎn)。從法律上來說，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,963 2022.04.17 -
00:57
先銷戶還是先取喪葬費(fèi)先銷戶而不是先領(lǐng)取喪葬費(fèi)。人死后當(dāng)然是先銷戶口，只有注銷了戶口才能領(lǐng)取喪葬費(fèi)，不注銷戶口是領(lǐng)不了喪葬費(fèi)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民死亡，城市在葬前，農(nóng)村在一個(gè)月以內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)死亡登記，注銷戶口。公民如
59,880 2022.04.17
