拆遷有抵押權(quán)房屋有什么補償?
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對采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行征收補償?shù)?,?yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人和抵押人就抵押人新?lián)Q得的房屋重新簽訂房屋抵押協(xié)議; 采取貨幣補償方式進(jìn)行征收補償?shù)?,可以將抵押房產(chǎn)的征收補償款提前清償債務(wù),或提存。
抵押房屋拆遷補償?shù)奶幚砣缦拢?1、抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)或者先償還債務(wù),被拆遷人才能向拆遷人領(lǐng)取補償金。 2、協(xié)商不成的,拆遷人可以暫不支付拆遷補償金。被拆遷人可以向法院提起民事訴訟。
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抵押房屋拆遷補償如何處理抵押房屋拆遷補償?shù)奶幚恚喝绻盅悍课莶疬w,選用了貨幣補償方式,應(yīng)當(dāng)先由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)或者先償還債務(wù),使抵押房屋原有的抵押權(quán)消失,被拆遷人方能向拆遷人領(lǐng)取補償金;如果抵押人和抵押權(quán)人不能訂立新的抵押協(xié)議或者不能清償?shù)狡趥鶆?wù)
2020.04.23 201 -
如何辦理抵押房屋拆遷補償抵押房屋拆遷補償?shù)奶幚恚喝绻盅悍课莶疬w,選用了貨幣補償方式,應(yīng)當(dāng)先由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)或者先償還債務(wù),使抵押房屋原有的抵押權(quán)消失,被拆遷人方能向拆遷人領(lǐng)取補償金;如果抵押人和抵押權(quán)人不能訂立新的抵押協(xié)議或者不能清償?shù)狡趥鶆?wù)
2020.09.22 181 -
房屋抵押拆遷補償如何辦理(1)抵押房屋拆遷,采取貨幣補償方式的操作:應(yīng)當(dāng)先由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)或者先償還債務(wù),使抵押房屋上原有的抵押權(quán)消失,被拆遷人才能向拆遷人領(lǐng)取補償金;如果抵押人和抵押權(quán)人不能訂立新的抵押協(xié)議或者不能償還到期債務(wù),拆遷人有權(quán)暫不
2020.06.24 198
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房屋拆遷有抵押權(quán)能得到補償嗎
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十八條規(guī)定,因國家建設(shè)需要,將已設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)列入拆遷范圍的,抵押人應(yīng)當(dāng)及時書面通知抵押權(quán)人;抵押雙方可以重新設(shè)定抵押房地產(chǎn),也可以依法清理債權(quán)債務(wù),解除抵押合同
2021-10-14 15,340 -
有抵押房屋的拆遷補償歸誰?
拆遷補償一般有兩種方式,即貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 1、如果房屋拆遷采用的是貨幣補償?shù)姆绞剑瑒t抵押人應(yīng)當(dāng)與抵押權(quán)人協(xié)商先償還債務(wù),使原有抵押權(quán)消滅。也可以協(xié)商重新簽訂抵押合同將補償款放在特定的機構(gòu)或個人那
2023-03-08 15,340 -
抵押房屋拆遷補償條件有哪些?
抵押房屋拆遷補償?shù)奶幚砣缦拢?1、抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)或者先償還債務(wù),被拆遷人才能向拆遷人領(lǐng)取補償金。 2、協(xié)商不成的,拆遷人可以暫不支付拆遷補償金。被拆遷人可以向法院提起民事訴訟。
2023-06-16 15,340 -
抵押房屋拆遷如何補償
抵押房屋拆遷補償?shù)奶幚恚?1、抵押房屋拆遷,采取貨幣補償方式的操作:應(yīng)當(dāng)先由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)或者先償還債務(wù)。 2、抵押房屋拆遷采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的操作:抵押權(quán)人與抵押人應(yīng)當(dāng)就產(chǎn)權(quán)調(diào)換后
2022-06-03 15,340
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房屋拆遷地基有補償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補償?shù)?,地基和房屋是分開進(jìn)行補償?shù)?,也就是說房屋不再與其他地上附著物一塊進(jìn)行補償了,需要單另給予補償。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障,具體情況如下: 1、如果征收的是農(nóng)用
1,867 2023.01.18 -
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房屋拆遷補償有哪些方式房屋拆遷補償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的補償金額。無論選擇哪種補償方式,都要對拆遷和更換的房屋進(jìn)行市場價格評估。房屋評估機構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,525 2023.01.17 -
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房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有: 1、被拆房屋的補償費或者重置費,主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔,按照平方米的單價進(jìn)行計算; 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費,用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17






