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征收集體土地補償價格一般怎樣規(guī)定

2023-05-08 21:58

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2023-05-08回復

集體土地征收補償價格標準如下:第二十六條征用土地按照以下標準給予補償:(一)土地補償費 1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算; 2、征用精養(yǎng)魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算,征用其他養(yǎng)殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算; 3、征用果園或者其他經濟林地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的八至十二倍計算; 4、征用其他農用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算; 5、征用未利用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的三至五倍計算; 6、征用農民集體所有的非農業(yè)建設用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算。(二)安置補助費 1、征用耕地的安置補助費,按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的,安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的,從六倍起算,人均耕地每減少一百五十分之一公頃,安置補助費相應增加一倍,但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產值的十五倍; 2、征用其他農用地的安置補助費,按照該土地的土地補償費標準的百分之七十計算; 3、征用未利用地和農民集體所有的非農業(yè)建設用地的,不支付安置補助費。(三)地上附著物和青苗補償費 1、房屋及其他建筑物、構筑物的補償費,按照重置價格結合成新確定; 2、農田水利工程設施、人工養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費; 3、青苗補償費一般按一季的產值計算,能如期收獲的不予補償??梢砸浦驳拿缒?、花草以及多年生經濟林木等,支付移植費;不能移植的,給予合理補償或者作價收購。前款規(guī)定的耕地前三年平均年產值每公頃低于一萬八千元的,按一萬八千元計算。土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的具體標準,由設區(qū)的市人民政府確定,并報省人民政府備案。

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