土地證辦理條件及注意事項
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土地證辦理注意事項 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。 4、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 5、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
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土地證辦理的注意事項如下： 1、土地和規(guī)劃部門審批的新建房屋土地登記； 2、買賣雙方必須共同到； 3、委托代辦的則需要提供委托人簽名蓋章的委托書； 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告； 5、房屋連同土地使用權(quán)繼承、贈與需提交房屋照片、原土地使用權(quán)證、公證書或者使用權(quán)人簽字協(xié)議與街道證明。
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