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工程合同支付的方式有哪些?

2023-09-10 19:35

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工程合同付款: 1、總承包方向分包方支付本合同總價款的30%; 2、在完成分包工程總量的50%后7天內(nèi),經(jīng)雙方確認后,總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%; 3、在分包工程完成,經(jīng)過雙方初次驗收合格后2個月內(nèi),總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%; 4、余下10%款項做為工程質(zhì)量保證金; 5、在工程保質(zhì)期滿后1個月內(nèi),無重大工程質(zhì)量問題,總承包方則向分包方支付則向分包方支付此10%款項。 二、工程合同付款的其他方式 1、按月計量支付:即實行旬末預(yù)支或月中預(yù)支,月終按工程師確認的當月完成的有效工程量進行結(jié)算,竣工后辦理竣工結(jié)算。 2、界面付款:即雙方約定按單項工程或單位工程的形象進度劃分不同階段進行結(jié)算。如對一般工業(yè)民用建筑可以劃分為基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備安裝等幾個階段。每階段工程完工后再進行結(jié)算。高層建筑也可把每完成一層的施工作為一個結(jié)算段。公路工程也可分為基礎(chǔ)層和面層兩個結(jié)算段等。 3、竣工后一次結(jié)算:項目規(guī)模較小、工期短的。

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王勇律師

江蘇名俱揚律師事務(wù)所

工程合同的付款方式有以下幾點:分期付款,按工程進度分期付款,完成一定工作任務(wù),支付一定比例的工程款;按預(yù)付款,簽訂工程承包合同時預(yù)付部分款項,工程竣工驗收后一次性支付全部工程款項;實物、勞務(wù)代替折價工程款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,發(fā)包人和承包人應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定在合同中約定建設(shè)工程造價。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

我國目前采用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種:第一種按月結(jié)算實行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法??缒甓瓤⒐さ墓こ?,在年終進行工程盤點,辦理年度結(jié)算。第二種竣工后一次結(jié)算建設(shè)項目或單項工程的全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi),或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。第三種分段結(jié)算即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程,按照工程形象進度,劃分不同階段進行結(jié)算。第四種目標結(jié)算方式即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗收單元,當施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主驗收后,業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價款。在目標結(jié)算方式下,施工單位要想獲得工程款,必須按照合同約定的質(zhì)量標準完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容,施工單位還必須充分發(fā)揮自己的組織實施能力,在保證質(zhì)量的前提下,加快施工進度。第五種,是雙方約定的其他結(jié)算方式

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