首付交了才退房需要注意些什么
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已交了首付怎樣退房，如果購(gòu)房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，其處理方式需要考慮多方面的問題。如果購(gòu)房人是因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingshi/fanzui_bkkl/">不可抗力或者開發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買賣合同，譬如說開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等，則購(gòu)房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。但如果購(gòu)房人并沒有法定或約定的解約權(quán)，則此時(shí)購(gòu)房人解除買賣合同實(shí)際上是一種違約行為。從法律的角度，購(gòu)房者可以通過如下方式處理：其一是研究買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購(gòu)房人此時(shí)的解約權(quán)。實(shí)踐中開發(fā)商提供的合同很少會(huì)有這樣的約定;其二是與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購(gòu)房人在付款等方面確實(shí)存在困難，通過與開發(fā)商友好協(xié)商，并支付一定的補(bǔ)償金(包括開發(fā)商已經(jīng)支付的印花稅等費(fèi)用)或違約金，一般開發(fā)商是可能同意解除買賣合同的;如果上述方式均不可行，考慮到此時(shí)購(gòu)房人尚未支付剩余房款，則只能通過逾期付款等違約行為逼迫開發(fā)商提出解除合同，不過這種方式購(gòu)房人將承擔(dān)逾期付款等違約責(zé)任，建議購(gòu)房人在采取該方式前仔細(xì)研究買賣合同的有關(guān)約定。
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故意泄露國(guó)家秘密罪，是指國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員違反保守國(guó)家秘密法的規(guī)定，故意泄露國(guó)家秘密，情節(jié)嚴(yán)重的行為。所謂國(guó)家秘密是指關(guān)系國(guó)家的安全和利益，依照法定程序確定，在一定時(shí)間內(nèi)只限一定范圍的人員知情的事項(xiàng)。
大額風(fēng)險(xiǎn)暴露是指商業(yè)銀行對(duì)單一客戶或一組關(guān)聯(lián)客戶的信用風(fēng)險(xiǎn)暴露,包括銀行賬簿和交易賬簿內(nèi)各類信用風(fēng)險(xiǎn)暴露。商業(yè)銀行對(duì)單一客戶或一組關(guān)聯(lián)客戶超過其一級(jí)資本凈額2.5%的風(fēng)險(xiǎn)暴露。商業(yè)銀行應(yīng)將大額風(fēng)險(xiǎn)暴露管理納入全面風(fēng)險(xiǎn)管理體系,建立完善與業(yè)務(wù)規(guī)模及復(fù)雜程度相適應(yīng)的組織架構(gòu)、管理制度、信息系統(tǒng)等，有效識(shí)別、計(jì)量、監(jiān)測(cè)和防控大額風(fēng)險(xiǎn)。
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故意泄露國(guó)家秘密罪是什么意思故意泄露國(guó)家秘密罪是指國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員違反國(guó)家保密法的規(guī)定，故意泄露國(guó)家秘密，情節(jié)嚴(yán)重的行為。國(guó)家秘密包括(一)國(guó)家事務(wù)的重大決策中的秘密事項(xiàng);(二)國(guó)防建設(shè)和武裝力量活動(dòng)中的秘密事項(xiàng);(三)外交和外事活動(dòng)中的秘密事項(xiàng)以及對(duì)外承擔(dān)保密義務(wù)的
2023.02.23 233 -
大額的風(fēng)險(xiǎn)暴露是什么意思?大額風(fēng)險(xiǎn)暴露，簡(jiǎn)單來說就是銀行因?yàn)閷⒋罅抠Y金投資于某項(xiàng)存在信用風(fēng)險(xiǎn)的資產(chǎn)而使其面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)敞口較大。這種情況下，一旦風(fēng)險(xiǎn)事件出現(xiàn)，銀行所受的影響也就比較大，所以監(jiān)管要規(guī)定銀行將資金投向某一個(gè)客戶不能超過一定限度，并且讓所有資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)可見、可控
2020.09.10 1,286 -
意思表示一致是什么意思意思表示一致是指主觀意愿表達(dá)的統(tǒng)一性，通過某種方法，達(dá)到某種目的統(tǒng)一性。即數(shù)個(gè)當(dāng)事人達(dá)成意思表示意愿的統(tǒng)一性。意思表示一致的產(chǎn)物即協(xié)商一致的合同。民事法律行為成立雙方或多方的意思表示一致以及單方意思表示一致。
2021.02.14 726
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大額風(fēng)險(xiǎn)暴露是什么意思
大額風(fēng)險(xiǎn)暴露是指商業(yè)銀行對(duì)單一客戶或一組關(guān)聯(lián)客戶的信用風(fēng)險(xiǎn)暴露,包括銀行賬簿和交易賬簿內(nèi)各類信用風(fēng)險(xiǎn)暴露。商業(yè)銀行對(duì)單一客戶或一組關(guān)聯(lián)客戶超過其一級(jí)資本凈額2.5%的風(fēng)險(xiǎn)暴露。商業(yè)銀行應(yīng)將大額風(fēng)險(xiǎn)暴露
2022-08-24 15,340 -
他說不會(huì)露面是什么意思？
離婚一定，要是兩個(gè)人親自到民政局去辦理了，否則是不可能離得成的，所以說如果你們確實(shí)要離婚，也應(yīng)該兩個(gè)人協(xié)商好。離婚還需要有離婚協(xié)議和法院的判決。
2022-10-23 15,340 -
故意泄露國(guó)家秘密罪是什么意思
(一)侵犯的客體不同。前者侵犯的客體是國(guó)家保密制度;而后者侵犯的客體是權(quán)利人對(duì)商業(yè)秘密的專用權(quán)，同類客體是知識(shí)產(chǎn)權(quán)。 (二)侵犯的對(duì)象不同。故意泄露國(guó)家秘密罪是指前者的犯罪對(duì)象是國(guó)家秘密，即關(guān)系國(guó)家安
2022-07-03 15,340 -
泄露國(guó)家秘密罪是什么意思
過失泄露國(guó)家秘密罪，是指國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員或者非國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員違反保守國(guó)家秘密法，過失泄露國(guó)家秘密，或者遺失秘密文件，致使國(guó)家秘密被不應(yīng)知悉者知悉或者超出了限定的接觸范圍，情節(jié)嚴(yán)重，應(yīng)受刑法處罰的行為
2022-08-16 15,340
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01:13
第一監(jiān)護(hù)人是什么意思第一監(jiān)護(hù)人是指未成年人的第一順序監(jiān)護(hù)人，一般指其父母。未成年人的法定監(jiān)護(hù)人：首先應(yīng)當(dāng)由其父母擔(dān)任，如父母死亡或者無監(jiān)護(hù)能力的，按下列順序由以下人員擔(dān)任：祖父母、外祖父母；成年的兄、姐；其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織，但是須經(jīng)未成年人住所地
1,809 2022.05.13 -
01:11
判一年緩刑一年是什么意思緩刑指的是刑罰的暫緩執(zhí)行，是指對(duì)觸犯刑法經(jīng)法定程序確認(rèn)已經(jīng)構(gòu)成犯罪，理應(yīng)受到刑罰處罰的人，先進(jìn)行宣告定罪，暫不執(zhí)行所判處的刑罰。緩刑期間由特定的考察機(jī)構(gòu)對(duì)罪犯進(jìn)行考察，并且根據(jù)罪犯在考驗(yàn)期間內(nèi)的表現(xiàn)，依法決定是否適用具體的刑罰。判一年緩一年
4,675 2022.04.17 -
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租房一押三付是什么意思一押三付是指的承租方和租賃方約定，承租方先向租賃方支付三個(gè)月的租金以及一個(gè)月租金作為押金。這是現(xiàn)實(shí)生活中人們習(xí)慣的表達(dá)押金和租金的交付方式。實(shí)際上就是租房者提前預(yù)交了一個(gè)月的押金。這樣的目的是為了保障出租方的利益，將租房的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了承租方
3,571 2022.04.17
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三證合一是什么意思2022.09.22
