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房產稅的征收流程有哪些?

2023-05-21 11:40

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房產稅流程: 房產稅,是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權人征收的一種財產稅?,F(xiàn)行的房產稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日,在財政部舉行的地方稅改革研討會上,相關人士表示,房產稅試點將于2012年開始推行。 1、房產稅是對房屋人或使用人征收的稅種,按年度匯總結算,可以按月或季申報后于年末統(tǒng)一清算,也可一次性繳納全年稅款,由房屋所在地稅務局受理。 2、你們企業(yè)租用個人的房屋一般由出租人繳納房產稅,但雙方約定由租用人承擔的除外。 3、不管后由誰承擔,出租用于非居住的房屋,房產稅是按年租金總額的12%繳納,而且出租人還需要繳納年租金5%的營業(yè)稅及0.5%的城建稅和費附加,另外應該還有個人所得稅,這些稅也是由出租人交的。 4、交房產稅時要以出租人的名義填專門的房產稅申報表,稅務局服務大廳有的,自帶的資料主要有出租人的身份證明(戶口簿或身份證)、你們企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、用于出租房屋的房產證、租賃協(xié)議,當然還包括用來交稅的鈔票。

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