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城鎮(zhèn)戶口還可以繼承農(nóng)村父母房子嗎?

2022-09-08 11:13

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我國《土地管理法》明確規(guī)定,農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體,農(nóng)民享有的是宅基地的使用權(quán)。非農(nóng)村集體成員對于宅基地的使用權(quán)不能繼承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以繼承的,不過不能翻蓋重建,等到房屋自然消亡,村集體將收回宅基地。也就是說,已經(jīng)是城市戶口的子女,是不能繼承父母的宅基地的,但是卻可以繼承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。

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宅基地屬于農(nóng)民集體所有,因?yàn)閾碛谐擎?zhèn)戶口所以不屬于村集體的一部分,無法繼承農(nóng)村宅基地。但是宅基地上的房屋是可以繼承的。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

不能繼承。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村集體所有的土地,村民可以通過承包等方式依法取得使用權(quán),但沒有所有權(quán)。因此承包地不屬于公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),不能作為遺產(chǎn)繼承。農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包地。

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