二手房過戶流程是什么?如何辦理?
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二手房過戶房產(chǎn)證的辦理流程 (1)買賣雙方要進(jìn)行房產(chǎn)交易之后的一個月之內(nèi)拿著房屋買賣合同和其他的相關(guān)證件到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易所去辦理買賣過戶登記。去辦理登記是需要攜帶身份證和戶口本還有購房合同等相關(guān)的證件和資料。 (2)買賣的雙方要接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知以后,應(yīng)該拿著自己的身份證還有戶口本等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅以后就可以去辦理過戶的手續(xù)了。當(dāng)?shù)氐慕灰姿鶗o買方發(fā)放房產(chǎn)的賣契,原則上來說房產(chǎn)證是需要買賣雙方共同辦理的。買賣的雙方或者是一方的因故不能去辦理買賣的過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可以出具委托書或者委托代理人去代為辦理的。 (3)辦理完房屋買賣的過戶手續(xù)以后,買方應(yīng)該拿著當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
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首先去需重新上牌的所在地車管所咨詢需要過戶的車輛是否可以接收,確定可以接收后,就要開始準(zhǔn)備材料了。具體需要提供的材料有,賣方材料:行駛證原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、登記證原件及復(fù)印件、購車發(fā)票、購置稅完稅證明。買方材料:身份證原件及復(fù)印件、。買賣雙方委托書及《機(jī)動車轉(zhuǎn)移登記表》。材料準(zhǔn)備齊全到二手車交易大廳辦理二手車過戶手續(xù),注意需要買賣雙方(可以委托代理人辦理)及車輛到現(xiàn)場的。 1,領(lǐng)取拓號卡到過戶大廳前拓車輛車架號,說明此車外遷; 2,到轉(zhuǎn)移受理窗口提交上述材料并交手續(xù)。會得到一張回執(zhí)。 3,將車開到過戶驗車處,車輛經(jīng)檢查合格(安全,年限及核對車輛信息)后,公安車管部門將收繳原號牌及行駛證,并在其行駛證和《機(jī)動車登記申請表》的變更登記欄內(nèi)簽注'轉(zhuǎn)至某省某地公安處(局)車輛管理所',并加蓋發(fā)牌機(jī)關(guān)印章,連同《機(jī)動車轉(zhuǎn)出通知單》裝入檔案,密封后郵寄或交車主本人。 4,帶到新的車輛管理所辦落戶手續(xù)。 車輛管理部門發(fā)給車主臨時號牌。將車開往買方所在地。 5,車輛到達(dá)目的地后,車主憑檔案去相關(guān)單位辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。
辦理二手房過戶流程如下: 1、買賣雙方共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請; 2、提交申請書、買賣雙方的身份證明、房屋買賣合同、房地產(chǎn)證等材料; 3、受理申請后,審核材料; 4、如果符合登記條件,核發(fā)新的房產(chǎn)證。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款規(guī)定,當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。 第二十條規(guī)定,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。
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辦理二手車過戶流程是什么1、來到過戶大廳后,出示相關(guān)材料領(lǐng)取一張《XX市舊機(jī)動車買賣合同》,雙方各自填寫資料。填寫后,拿上以上所有的資料就可以去辦理“轉(zhuǎn)移受理”。 2、直接將車開到過戶驗車處,工作人員會對車輛進(jìn)行檢查、拓號、拆牌和照相,需繳納35元的拓號費。領(lǐng)取車
2020.04.19 368 -
二手房過戶流程是什么二手房過戶需要買賣雙方當(dāng)事人前去房產(chǎn)局辦理過產(chǎn),然后進(jìn)行備案網(wǎng)簽,辦理核稅繳稅手續(xù),遞交領(lǐng)取的稅務(wù)收據(jù)和雙方過戶所需證件,隨后填寫申請書,領(lǐng)取受理通知單。滿20個工作日后,去交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證,確認(rèn)信息。
2021.04.26 203 -
二手房過戶怎么辦理流程1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查; 2、買賣雙方簽訂二手買賣合同; 3、評估房產(chǎn),產(chǎn)評估需要找評估公司,此過程大約要5~7個工作日; 4、辦理貸款; 5、向房地產(chǎn)管理部門]提出過戶申請,二手買賣雙持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)
2020.09.17 285
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二手房過戶流程是什么?如何辦理
二手房過戶基本程序包括:簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同,比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽
2022-08-24 15,340 -
二手房如何辦理過戶?流程是什么?
二手房過戶基本程序包括:簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同,比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽
2022-08-22 15,340 -
二手房過戶如何辦理流程
1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定
2022-05-18 15,340 -
二手房過戶流程如何辦理
二手房過戶辦理流程步驟: 1、購房資格核驗(住宅類); 2、網(wǎng)簽合同; 3、地稅部門核定契稅; 4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。 二手房過戶交易流程必須提交的材料: 1、登記申請書原件(受理窗口提供
2022-05-05 15,340
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房,辦理過戶手續(xù)的流程如下:第1步,買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向,簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的,那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽;第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請;第3步就是在提出申請之后,按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶,不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟:第1步就是了解清楚房屋的情況,然后簽訂房屋買賣合同;第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件,審
4,423 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況,一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等,具體的房房屋過戶流程為: 1、簽訂合同,房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的,則需明確約定好合同的條款和違約條款,簽訂合同時須賣方本人簽字; 2、提交申請,在申請材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22






