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租房合同到期要不要續(xù)簽

2022-09-15 11:19

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北京在線咨詢顧問團

2022-09-15回復

到期是否續(xù)租應由雙方協(xié)商,任何一方都無義務配合多方續(xù)租。房東再收的一個季度的房租,屬于不當得利,您有權要求返還。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

是需要重新簽訂租賃合同的。如果你先前訂立的租賃合同的租賃期限屆滿后,你繼續(xù)使用房屋并支付租金,出租方未持異議,應視為雙方以實際行為表明租賃關系繼續(xù)存在,屬于默示更新的情形。依照《民法典》(自2021年1月1日起施行)規(guī)定,你們簽訂的原租賃合同繼續(xù)有效。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

房租合同到期的可以續(xù)簽,也可以不續(xù)簽。我國法律并沒有自動續(xù)約的規(guī)定。需要續(xù)簽的要與出租人進行協(xié)商,但承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,視為不定期租賃,當事人在終止合同前,能夠合理的通知對方到期的期限即可。

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