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成都二手房買賣過戶具體流程?

2023-02-09 07:50

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2023-02-09回復

只需要只要手續(xù)齊全買賣雙方協(xié)商一致達成購房意向,并確定房屋成交價格后,到有關部門填寫交易信息表,簽訂買賣合同后,買方將購房款存入資金監(jiān)管專戶內(nèi),買賣雙方查詢購房款到賬后,攜帶登記相關資料到相關部門辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并繳納相關稅費,領取《房屋產(chǎn)權登記收件領取憑據(jù)》一個星期內(nèi)基本都可以完成手續(xù)。 一般來說,資料進窗后的5個工作日內(nèi),就可以完成房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 屆時,購房者憑《房屋產(chǎn)權登記收件領取憑據(jù)》領取房屋所有權證。此時,監(jiān)管銀行憑劃轉(zhuǎn)資金指令將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至賣方指定的賬戶,過戶程序完成。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

' 1、要先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款。 2、然后去房地產(chǎn)交易中心過戶。 3、在辦理過戶的手續(xù)只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證。'

豐培銘律師

天津東方律師事務所

買賣雙方應建立信息溝通渠道,買受人應了解房屋的整體情況和產(chǎn)權狀況,并要求出賣人提供法律文件,包括房屋所有權證、身份證明等文件。出賣人提供房屋合法證明,買受人可以交納購房定金,買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門申請審核。經(jīng)房地產(chǎn)相關部門申請審批后,交易雙方即可辦理合同成立手續(xù)。

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