定金是簽訂合同付款的時(shí)候按貸款來的嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達(dá)成一致。因?yàn)槎ń饏f(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關(guān)鍵的問題，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來，如房價(jià)、付款方式、付款時(shí)間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責(zé)任無法劃分情況的出現(xiàn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
主要規(guī)定的是客戶自己的錢，可以是個(gè)人工資收入、存款等等，理財(cái)提現(xiàn)出來的收益、分紅等等也都行。如果自己錢不夠，找親朋好友借錢，對(duì)方轉(zhuǎn)至客戶名下，客戶再支付給房地產(chǎn)開發(fā)商也可以。
買受人應(yīng)當(dāng)按約定的時(shí)間支付價(jià)款。對(duì)支付時(shí)間沒有約定或者約定不明確的，由買賣雙方通過補(bǔ)充協(xié)議確定，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易的習(xí)慣確定。如買賣雙方原來的多次交易均是買受人在出賣人交付標(biāo)的物后支付價(jià)款，則此次交易除非雙方另有約定，買受人支付價(jià)款的時(shí)間仍是出賣人交付標(biāo)的物后。如依照上述方法仍不能確定支付時(shí)間的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付。
-
做貸款的時(shí)候貸款人需要和借款人簽合同嗎？自然人之間的借款合同屬于實(shí)踐合同，只有在貸款人將款項(xiàng)實(shí)際交付給借款人時(shí)，合同才成立。簽訂借款合同僅能證明雙方達(dá)成借款的合意，借款人是否履行給付義務(wù)仍需收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)予以證明。
2021.02.20 147 -
合同約定付款期限未按時(shí)付款如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《中華人民共和國民法典》關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款，法律也未規(guī)定違約金比例或者
2021.02.02 531 -
合同簽訂后付款怎么理解付款時(shí)間?買受人應(yīng)當(dāng)按約定的時(shí)間支付價(jià)款。對(duì)支付時(shí)間沒有約定或者約定不明確的，由買賣雙方通過補(bǔ)充協(xié)議確定，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易的習(xí)慣確定。 如買賣雙方原來的多次交易均是買受人在出賣人交付標(biāo)的物后支付價(jià)款，則此次交易除非雙方另有
2021.03.12 330
-
按揭貸款，簽訂合同就放款嗎
貸款申請(qǐng)人通過貸款銀行審批后，貸款銀行會(huì)將貸款金額劃到開發(fā)商指定賬戶，此時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)售出，貸款申請(qǐng)人需要辦理抵押手續(xù)將房屋所屬權(quán)抵押給銀行，貸款申請(qǐng)按時(shí)還款，對(duì)房屋擁有使用權(quán)，買賣權(quán)歸支付房屋款項(xiàng)（
2022-04-20 15,340 -
公積金貸款合同簽訂后什么時(shí)候放款？
公積金貸款合同簽完后通常7到10日放款。申請(qǐng)住房公積金貸款由住房公積金中心對(duì)申請(qǐng)人的條件進(jìn)行初審，審核通過后再與貸款銀行簽定貸款合同，公積金貸款（無需復(fù)議）的情況下，在提交資料后需要7才能審批通過。審
2022-07-01 15,340 -
簽訂合同時(shí)預(yù)付款合同和定金合同的區(qū)別
這要具體情況具體分析：一、定金，是指根據(jù)當(dāng)事人的書面約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的現(xiàn)金作為債權(quán)的擔(dān)保，稱為定金。傣務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定
2022-05-02 15,340 -
公積金貸款首付是按房價(jià)來的嗎
首付一般都是房價(jià)總額的三成貸款額度的話，各個(gè)地方的住房公積金政策相差很大，對(duì)貸款額度的規(guī)定也并不一樣。沒人可以給你一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)字，具體你應(yīng)該去咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心，或者到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中
2022-02-08 15,340
-
01:03
不按合同付款是違約嗎不按合同付款的行為，當(dāng)然屬于違約行為。首先，合同訂立生效之后，就對(duì)雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，全面履行自己的義務(wù)。例如：在買賣合同當(dāng)中，買方應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的價(jià)款，而賣方則應(yīng)當(dāng)按照約定交付相應(yīng)的貨物。而不履行自
816 2022.06.22 -
01:21
交首付款后購房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15 -
01:04
簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,773 2022.05.11
